今天没事，看了一篇别人写的博客，一起分享

guweisn

     看着勤勉的人，和众多和她一样勤勉的人在销售中心内穿梭，他们并不知道自己被设定了这样的一个游戏，而PK的双方竟然是同类。

     我已经很久不相信新闻了。因为新闻是一门充满了遗憾的艺术，你永远不能淋漓尽致看到真实——左顾右盼，闪烁其词，最终出炉的不过是平衡的选择。
       然而近来陪朋友看房，竟也感受到同样的困扰。本来做久了媒体，对于遗憾已经有了很低的底限，但是买房却比新闻让人更遗憾，更无奈。也比任何时候更深的体会到，房地产再这样下去，“会不会多行不义必自毙？”（《疯狂的赛车》台词）
      一
      故事发生在2009年北京的春天，任何街头。
      在人群中，你可以轻易地找到你的主角。一群上进的，勤勉的人。这群勤勉的人有着勤勉的学历，职务，他们工作的常态是周一到周五每天早上七点起床，然后坐地铁或者开车到单位；这群勤勉的人在2009年据说房地产已经探底的舆论下，终于准备出手了。
      我尚作为临时参谋和解说，在无数个销售中心与他们擦肩而过。
      是日晨，勤勉的人早起在网络上一阵狂搜，将高于20000元单价的房子忍痛放弃。随即他们发现，自己所能选择的房源并不多——尽管这个城市大得无边，让人抓狂，可是离自己上班距离尚可的房子少之又少。
      难道，要一个人早上六点就起床么？
      好在，新闻上说，房价真的有松动的迹象。勤勉的人经三环，绕四环，一阵狂奔至目的地之一，某个宣称有一万左右房源的地方。然而，还未进门就被几个脸色低沉而阴郁的人给冲了出来，那群人还议论纷纷：“明明说有特价房，不过就两套，早没啦！”
      是这样的，不过是个广告的噱头而已。
      虽略受打击，但勤勉的人兴致不减。他们又来到一个地方，这里的沙盘美轮美奂，这里的湖面仿佛总是澄清，房子藏在葳蕤树丛中，宛若置身原始森林。勤勉的人看得心花怒放，甚至指着沙盘上的几棵大树问起什么树来。我不禁一旁泼冷水，这只是沙盘，这项目是某南方著名喜欢包装的开发商做的，其杀手锏就是将沙盘做得让人冲动。勤勉的人转而求证售楼小姐，对方承认此乃实情。
       不仅沙盘靠不住，这一细问才知道，这里的交房时间在2010年以后，现在除了几个脚手架其他什么都没有。户型？未知；价格，未知，其他，未知，什么都是未知。只有一点是已知的，开发商在这设个点无非是要摸摸市场。尔等不管是想占落户，退税的小便宜，还是实在扛不住了该买房了，你急吼吼的表情，你伤心欲绝的表情，都将被这里的人作为工作报告的一部分，在定价会议上作为证据被引用。
      
      二
       不要相信广告，不要相信沙盘，勤勉的人决定要眼见为实的。四环外就有某知名全国企业的盘，虽然周边还荒无人烟，虽然从这里去上班需要绕北京城大半个圈，但是，听说这里前期小区已建成，而且价格才14000.
       才14000？这不是说勤勉的人多么有钱，而是这就是市场的行情。这些年多发点年终奖，多挣点钱，最后不抵房子的一块地砖那么大的地方。
      比起看着诱人的沙盘，勤勉的人看着小区实景很失望，尽管她已经一再地放低自己的标准了仍觉得诸多地方“忍无可忍”。不过，想想上周去稍微近点的某项目，90平方米的倒是14000，稍大的户型则是17000，这边既然大户型居多，她决定还是去销售中心问问价格。
      让她愤怒的是，开发商在定价上仿佛早就知晓了勤勉的人是怎么想的。她中意的大户型，上周本来价格还在15000，这周却直接提到了16000.“为什么呀？”
      ——因为看这个户型的人多。价格不涨，早就被抢光了。（可参照中学课文《多收三五斗》）
     勤勉的人不高兴了。“你这不是让我们购房者之间竞价么？15000只要有人比我先订，他买走得了！要是我出16000，有人出17000，不是我现在也买不到么？”没有想到对方很镇定地告诉他，是的，就是这样。
     看着勤勉的人，和众多和她一样勤勉的人在销售中心内穿梭，他们并不知道自己被设定了这样的一个游戏，而PK的双方竟然是同类。
     我安抚了勤勉的人好久，她才平静下来，我们在销售中心吃了开发商若干的饼干，蛋糕，以发泄不满。我一边给她讲，放到一套房子，是这个道理；放到整个市场，也是这个道理，买的人多，价格就高，房价早就背离了价值定律。可是这个信息是不对称的，总有那么些人，被忽悠被利用，最后让同类付出更高的代价。

      三
      抛开价格不说，房子的间距，设计，都不太理想，周边还没有什么配套；上网一查，原来老业主还在论坛里头讲：暖气有问题，保安有问题，甚至有帖子说层高，隔音都有问题，天啦，这下脑袋都大了。
     经这一系列的洗礼，勤勉的人最初的买房激情已经荡然无存。我们发现了一个残忍的事实：拿着高于实际价值数倍的钱，你却只能买到乍看上去很多遗憾，细分析下很多缺陷的房子。再转悠也不过发现，天下乌鸦一般黑。
      如同，你明知道一个男人有狐臭，腿有点问题，嘴巴也是歪的，可是你已经被指腹为婚了。你不服，得再打回地狱去做牛马二十年，否则你就只有搞红拂夜奔或是落草为寇了。
     买亦何欢？？？我竟想到这词。不买何惧？
     勤勉的人问我，什么时候买房合适呢？说实在的，我也不知道。现在舆论引导着在回暖，市场供应量又是如此之少，倘若真正回暖，受伤害的又是购房人。可是信息如此不对称，你要是喊谁不买房，人家一看房价涨马上和你反目为仇。
     勤勉的人还问我，到底买不买呢？还有句话说自住的话买哪里都无所谓。怎么可能无所谓呢？！花100万和200万，有所谓；住洋房和住公寓，有所谓；十年二十年后换房时还值多少，更有所谓！
    我只有跟她讲，买房子这个事情，还是和前头那个比方联系起来。把灯一关，萨也别想了管球他是谁罢！或是幻想自己是个五四时期即将就义的勇士。需要这么悲情吗？”“亲爱的，现实比这还令人绝望”。

数值林

ddddddddddddd
写的真好，
跟这个人比起来
看来我们算幸运的了，　房价都在１００００以下，便宜的只要４０００
拆迁房只要３０００＋

guweisn

拆迁房哪里有3000+的啊，我感觉位置稍微好点的，哪怕是西郊的文富的安置房也要3500以上啊，也蛮贵的啊。商品房4000的也不多啊，位置稍微好点的小区4000根本就买不到啊