办理一方城房产证时的疑问

云天河

内容 本人（已成年）有一房产证，2004年购买的，103平方米，所有权是我，共有人为我父亲。我父亲2010年5月27在一方城签购房合同买了一套89平米的商品房，2012年6月28日交房。下一步办理一方城房产证时想这样写：所有权人：父亲，共有人：我。办理一方城房产证时请问：（1）这样登记法对我来说算不算二套房？（2）对我父亲来说算不算二套房？（3）这样操作的契税税率为多少？（4）共有人（我）可不可以凭一方城房产证提取公积金？因为在网上没有找到相应的收费规定，所以求助12345帮忙代问或代转相关部门。如果留言板上能回复清楚就不要打电话给我，如果写不清楚，请权威部门打电话给我。谢谢！


回复意见  住房公积金中心：  你好，一方城的房产证上共有人是你，可以提取你本人的住房公积金。所需资料：本人身份证、房产证、支取单（加盖单位公章）、公积金对账磁卡及密码。（住房公积金中心 于 2012-6-27 8:39:07 反馈）

地税局：  对双方来说都不能算唯一住房。对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。（地税局 于 2012-6-28 15:45:27 反馈）

住保房管局：  您好！根据您所述，并与您电话沟通，您父亲2010年5月27日在一方城购买的89平方米商品房，为非首套房。市行政服务中心房管窗口咨询电话：86415008。（住保房管局 于 2012-6-27 11:01:15 反馈）

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