江城家园5楼，大概价值几何？

宜美熊猫 · 发表于 2012-7-4 10:10

本帖最后由 8号管理员于 2012-7-23 16:27 编辑

江城家园5楼，楼下110，楼上100不到，装修2年了，大概价值几何？

求智 · 发表于 2012-7-4 11:07

江城家园是拆迁安置小区，地理位置很好。五层楼的楼中楼由于楼层高，逐渐被电梯房所取代。
目前江城的毛坯基价在7000/平方左右，五楼6300/平方左右。因此;楼下69.3万，楼上35万，计104.3万元。装修按210平方，每平方1000元，
该房总价为125.3万元左右。
仅供参考。

宜美熊猫 · 发表于 2012-7-5 09:21

本帖最后由宜美熊猫于 2012-7-5 09:23 编辑

求智发表于 2012-7-4 11:07
江城家园是拆迁安置小区，地理位置很好。五层楼的楼中楼由于楼层高，逐渐被电梯房所取代。
目前江城的毛坯 ...

谢谢斑竹，我看的JY510的上面好多江城家园的有几个楼中楼单价只有4000不到，我买的时候都不止这个价格……是中介忽悠我们吗？

求智 · 发表于 2012-7-5 09:58

假如210平方，104.3万，均价也只是5000左右吧。

宜美熊猫 · 发表于 2012-7-5 10:03

求智发表于 2012-7-5 09:58
假如210平方，104.3万，均价也只是5000左右吧。

那一个平方差距也有1000来块，我估计那些房源肯定是有什么问题的。谢谢斑竹了，你是房产公司的吗？

求智 · 发表于 2012-7-5 19:50

房源估计没问题，只是卖方的心态比较平和。。

爱家安家 · 发表于 2012-7-7 11:22

网上挂出来的房子不仅仅是看价格，还要看位置等多方面考虑的

求智 · 发表于 2012-7-7 16:06

卖方越高越好，买方越低越好，但必竟需找到一个共同点。

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