江阴市近几年推介地块概括

路在远方 · 发表于 2006-4-11 17:27

江阴市国土资源局根据江阴市城市规划，计划于近几年内推出下列商品房开发用地，计7个地块，面积约524万平方米(7861亩)。 地块概况 　　一、立新小区(三期) 　　该地块位于立新经济适用房西侧，距离城市中心约2公里，距离规划中的大型超市(麦德龙)约1公里，进出交通便利，具体四至为花山路东、澄南大道南、北潮河西、花北路北侧，占地面积：40万平方米（合600亩），规划用地性质：居住用地，容积率不大于1.3，公共服务设施用房建筑面积不大于80000平方米。 　　二、先锋蔬菜基地地块 　　该地块周边交通便利，公共配套设施完善，东侧为大桥景观带，离锡澄高速入口处仅1公里，距离城市中心区仅2公里，南侧1公里处配有大型超市，具体四至为江阴交通职校东、人民东路南、大桥路西、澄张公路北侧，占地面积：16万平方米（合250亩），规划用地性质：居住用地，容积率不大于1.7，公共服务设施用房建筑面积不大于20000平方米。 　　三、贯庄小区(三期) 　　该地块位于城东生活居住区，距离城市中心约2公里，西侧为南菁中学初中部，西北侧配套有城东实验小学。西北侧有海谰名花苑、<a href="http://www.sogou.com/sogoupedia?query=名雅居" target="_blank" >名雅居</A>等高档住宅小区，离百润发超市、希望广场仅1.5公里。该地块具体四至为东外环路西、新华路南、人民东路北侧，占地面积：40万平方米（合600亩），规划用地性质：居住用地。 　　四、梅园小区 　　梅园高档住宅区是江阴城市西组团建设的重要组成部分，离江阴城市中心约2公里，外部条件优越，位于快速干道─城南大道北、毗陵路南、通江路东，交易便利。东、南为锡澄运河、城南大道开阔绿化带，环境优雅。占地面积：14万平方米(211亩)。规划用地性质：居住用地。 
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　　五、敔山湾地块概况 　　敔山湾地区开发建设的四址范围为：东至定山、南至名豪山庄西至白屈港、北至澄东大道，土地面积约5平方公里。 　　敔山湾位于江阴市郊东南角，处于市区和东部三镇（周庄、华士、新桥）的衔接点。北为原山观镇，南为云亭镇，东为周庄镇，西邻白屈港。区内千金泾和北横河等多处水体密布，三面群山环抱，庙宇古迹遍布，动植物繁盛。区外建设和规划主干道通向各个地区，交通便捷发达。 　　因此，规划以"山、水、人、文"为主题，在保护和利用自然、人文环境的前提下，创造服务于江阴和周边地区的旅游、休闲、度假、会议、高中档居住等多项目的生态综合区。核心地区城市设计范围约5.6平方公里。以建立由定山<a href="http://www.sogou.com/sogoupedia?query=森林公园" target="_blank" >森林公园</A>、定山湖公园、植物园、滨河<a href="http://www.sogou.com/sogoupedia?query=文化公园" target="_blank" >文化公园</A>和青少年教育基地、多功能文化活动中心、综合服务中心等公共建筑为主的公共开放体系。形成了山湾内山体保护区、新城综合区、新城生活区、山湾外小镇生活区等各具特色的片区。可推出地块面积约：300万平方米（合4500亩）。 　　规划建立了由定山主峰（五峰顶）、定峰寺、植物园、定山湖公园、新城服务中心、白屈港及敔山湾西北侧祁头山古文化遗址等重要地区组成的自然人文主轴。通过具有地区特色的环湖路和环山路串联敔山湾全部自然景观、公共开放空间和城市开发项目。整个规划力图创造人与自然和谐共生的氛围，使敔山湾成为江阴城市一个新的亮点　　六、黄山南麓地块 　　该地块位于风景秀丽的江阴黄山脚下，距离城市中心约1.5公里，西近江阴长江大桥和锡澄高速南出口，交通便捷，公共配套设施齐全，具体四至为锡澄高速东、黄山南、九五部队西、滨江路北侧，占地面积约：26.7万平方米（合400亩），规划用地性质：居住用地。 　　该地块计划于2007年推向市场。 　　七、江阴外滩地区地块概况 　　江阴外滩北靠鹅鼻嘴山，南望君山，东临黄山及黄山湖公园。由山前路、公园路、滨江路和韭菜港路至江边围合的约136.1公顷。本地块距离城市中心约3公里，滨水生活岸线长约1.11公里。 江阴外滩分为三个功能片区： 　　1、从长江边到休闲式道路之间为滨江景观区：进深在50-200米之间，其功能北部主要结合鹅鼻嘴公园形成休闲观光区，主题为"江南旧"、中部为主要观景水岸，主题为"长江之门"，西部为城市生活休闲游憩区，主题为"新新水岸"。滨江景观区设置音乐厅、艺术馆等。 　　2、在规划中部，休闲式道路和春申路之间为城市功能区：其功能中部主要为中心综合商务办公区；北部为旅游、娱乐休闲区；西部主要为高层公寓区。 　　3、在规划区东南部主要为城市生活区：其中东北部以低层、别墅区为主，别墅区南部建设多层住宅区。 江阴外滩是江阴市面向21世纪的城市中心区的重点建设项目。江阴外滩将以旅游休闲、商务办公、娱乐餐饮、文化会展、生活居住等功能为主导，集其他相关配套功能于一体的复合型、生态型滨江综合区域。可推出地块面积约：86.7万平方米（合1300亩）。 　　该地块计划于2007年逐步推向市场。 
详细内容请参阅<a href="http://www.cnestate.com/jiangyin/" target="_blank" >http://www.cnestate.com/jiangyin/</A>

jarmud · 发表于 2006-4-11 19:02

这几个板块当时是江阴人规划的，听说有些被无锡人取消了，至少外滩板块是的吧！（以上言论未经认证）

自由风 · 发表于 2006-4-12 12:34

好多土地呀，如果都盖好楼，江阴岂不是要户均要两套大宅，一套自用，一套养猪，哈哈哈[em01]

龙手大都督 · 发表于 2006-4-14 00:22

城市化
不久的将来
江阴乡镇的年轻一代以后都会移居到市区的

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