茶余饭后房政讨论

哆锐眯 · 发表于 2012-5-28 09:09

本帖最后由哆锐眯于 2012-5-28 09:11 编辑

昨天我遇到一位客户，她个人请教我一个问题：
她与老公是五月领取的结婚证，但在同年三月男方出首付款购得房屋一套，余款贷款，当时房产证未出，只是售楼处签约，合同上只写男方一人名字。现在客户想知道的是：这个婚后财产的认定是以合同签约日期还是将来房产证上的日期。大家不防讨论一下。补充说明，房产证将来也只是男方一人名字。

飞扬凯文 · 发表于 2012-5-28 09:33

我估计应该是婚前财产，既然以后房产证只有男方名字，肯定就是婚前财产，时间应该是根据房产证来定的

哆锐眯 · 发表于 2012-5-28 09:36

但是贷款却是夫妻双方的，女方现就想在房产证未出来之前添加名字。

晓白 · 发表于 2012-5-28 09:41

我听说房子五年后是共同财产！求论证

芮春亮 · 发表于 2012-5-28 09:57

不晓得为

凯圣威 · 发表于 2012-5-28 10:01

去办理房产证可以添加名字为共有人

lxf0000 · 发表于 2012-5-28 10:25

没房产证能办理贷款么?日期是看房产证的,婚前或者婚后房产看房产证上的名字,如果是夫妻双方一起贷款的应该算是婚后房产,当然可以添加共有人.

星艺装饰 · 发表于 2012-5-28 10:36

两个共同还贷应该是共有财产

哆锐眯 · 发表于 2012-5-28 10:45

lxf0000 发表于 2012-5-28 10:25
没房产证能办理贷款么?日期是看房产证的,婚前或者婚后房产看房产证上的名字,如果是夫妻双方一起贷款的应该算 ...

没有房产证办的贷款，专业名称叫：预抵压

哆锐眯 · 发表于 2012-5-28 10:47

本帖最后由哆锐眯于 2012-5-28 10:47 编辑

问题是男方未提出加女方名字的想法。首付是男方父母付的，名字只有男方一人。现在领证后提出这个问题，有点纠结的。怕伤感情。我个人认为，既然双方还贷款，就应该在未出证之前加老婆名字。夫妻有能力就把首付款将来逐一还给父母也行。

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