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房价的大落对老百姓没有好处

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发表于 2006-4-10 16:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
<FONT size=2>       "政府不希望房价出现大起大落的情况,房价的大落对老百姓没有好处。"建设部总经济师兼房地产业司司长谢家瑾近日澄清,中央的政策不是"在短期内打压房价",而是遏止投机性的炒房,挤走炒房的泡沫。她认为,目前房价大跌的条件不存在。 <BR>  谢家瑾接受采访时表示,有些媒体说一些地方出现了房价暴跌,也有媒体说中央要在短期内打压房价的目标难以实现等等。这样理解房地产市场的宏观调控是片面的,国办转发的七部委通知提的非常明确,是"稳定房价",可以把这个通知的精神概括为三个"基本",即供求基本平衡,结构基本合理,价格基本稳定。 <BR>  谢家瑾说,房价的大落对老百姓没有好处,现在大部分家庭都拥有自己的房产,房价大落,许多家庭就会出现负资产,对社会稳定没有好处,特别对金融安全带来威胁。她表示,目前房价大跌的条件也不存在,"从成本的角度看:土地出让金不能少,少了基础设施配套做不了;拆迁补偿费用也不能降;建筑材料价格成本也居高不下。从构成因素分析,有一部分是不可能下来的"。另一方面,从需求情况看,房价雪崩式下降在全国范围不大可能出现,但非正常上涨的势头会得到遏制。她表示,投机性购房需求的下降,是这次调控的主要目标,也是中央政府乐于看到的。 <BR> 至于人们最关注稳定房价的目标能否按预期实现,谢家瑾认为这取决于地方政府对供应量的调节和对结构的调整。</FONT><BR>
发表于 2006-4-11 07:55 | 显示全部楼层
顶!让那些一天到晚说房价会大跌的人好好看看
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发表于 2006-4-11 08:48 | 显示全部楼层
支持,分析的比较理性;大家都希望房价跌,都希望能住上好房子,但是希望要建立在现实的基础上,否则就会变成失望.
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发表于 2006-4-11 11:40 | 显示全部楼层
又是建设部在老狗
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发表于 2006-4-11 17:37 | 显示全部楼层
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发表于 2006-4-11 19:16 | 显示全部楼层
<P>是啊!对极了!</P>
<P>房价跌了老百姓都有房住了,对当官的真的一点好处都没有。当官的就没啥折腾了,地皮也不值钱了。</P>
<P>“<FONT size=2>谢家瑾说,房价的大落对老百姓没有好处,现在大部分家庭都拥有自己的房产,房价大落,许多家庭就会出现负资产,对社会稳定没有好处,特别对金融安全带来威胁。”</FONT></P>
<P><FONT size=2>自己一套房产的话正负不多是帐面上的数字而已,有啥好不稳定的,涨了住的房子值一个亿就稳定了?卖了房子拿钱去睡马路?说来说去是为有钱人说话!</FONT></P>
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发表于 2006-4-12 11:37 | 显示全部楼层
<P>房价的涨与跌,是跟开发成本和需求分不开的,大家多动动脑子想想!用你自己的观点去体现你的水平!这才是明智之举!</P>
<P>在论坛上说点脏话,实在影响版面整洁!</P>
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发表于 2006-4-12 15:57 | 显示全部楼层
现在的房价被争论的如此不可开交,这本身就说明现在的房价是有问题的。但是跌是涨其实都是在于政府决策,中国的事向来都是由政府说了算的。不过,上面的高官所说的确实有点谬论之嫌,百姓的房子是用来住的,不是用来交易的,他们主要关心的只是房子的使用价值,而不是金钱上的价格,只有想要从中获得利益的或者不想多化冤枉钱的才更多的关注价格。
[此贴子已经被作者于2006-4-13 13:36:18编辑过]
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发表于 2006-4-12 16:01 | 显示全部楼层
既然百姓们对现在的房价已有这样多的微词,政府机关也确实应该帮老百姓们想想办法了。说句不好听的,我国的房市就象已经骨折的人一样,政府机关不过在痛的地方贴了一块廉价的伤膏药,而没有实质性的帮病人把骨头给接好。
[此贴子已经被作者于2006-4-12 16:03:06编辑过]
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发表于 2006-4-13 09:17 | 显示全部楼层
<P>房价的大落对老百姓没有好处?</P>
<P>不对.是对炒房子的没有好处,对KFS没有好处,对ZF没有好处,对违背大多数人意愿的没有好处</P>
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