春江华庭二期小高层，求评估

黄建军 · 发表于 2012-5-8 11:58

位置在中央景观区南侧，139平方，4/8，中间楼层，09年婚房，楼下带20平方车库，求评估

蘑菇 · 发表于 2012-5-8 20:01

春江华庭的小高层四楼毛坯价格在6500元/平方米左右。2009年的装修和车库加上800-1000元/平方米。
建议售价：102万左右。
个人观点，仅供参考！

小黑麦 · 发表于 2012-5-8 21:29

蘑菇发表于 2012-5-8 20:01
春江华庭的小高层四楼毛坯价格在6500元/平方米左右。2009年的装修和车库加上800-1000元/平方米。
建议售价 ...

个人认为估的比较靠谱，基本可以按这个价格成交。总觉得求智先生估的房价过高。

账号 · 发表于 2012-5-9 10:34

小黑麦发表于 2012-5-8 21:29
个人认为估的比较靠谱，基本可以按这个价格成交。总觉得求智先生估的房价过高。

这个价格都很难出手了

黄建军 · 发表于 2012-5-9 10:47

账号发表于 2012-5-9 10:34
这个价格都很难出手了

装修20多万，车库10多万，真正的房价有多少？

求智 · 发表于 2012-5-9 13:24

回网友;小黑麦
6500/平方，减去婚房装，假若附带家具，电器，1200/平方，再减去车库20平方乘800/平方，即16000元，毛坯价5185/平方米。
本人不会这样迎合的，对不起呀。

黄建军 · 发表于 2012-5-9 14:12

求智发表于 2012-5-9 13:24
回网友;小黑麦
6500/平方，减去婚房装，假若附带家具，电器，1200/平方，再减去车库20平方乘800/平方，即1 ...

装修我知道不能安装原来的算，但是车库按照800/平方算肯定不对吧，800/平方的是自行车库吧，汽车库现在动辄都要十几万了，有发票为证，而且现在小高层有车库的不多了吧，有车库的基本都是一些老小区，而且多层的居多。

黄建军 · 发表于 2012-5-9 14:29

求智发表于 2012-5-9 13:24
回网友;小黑麦
6500/平方，减去婚房装，假若附带家具，电器，1200/平方，再减去车库20平方乘800/平方，即1 ...

车库不能这么算吧，现在还有800/平方的汽车库啊，是自行车库吧，我的车库都十几万了，有发票为证。

求智 · 发表于 2012-5-9 15:02

如果带家具，固定设施，车库，应该在104万左右。均价7500/平方。
呵呵，不排除低于此价成交或高于此价成交的可能。

雪中之狼 · 发表于 2012-5-10 08:53

其实现在我估计不止这个价钱

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

[请求评估] 春江华庭二期小高层，求评估