我看：长江国际、兴澄锦苑、东方大院、丹福春城、阳光国际、香樟花园

郭靖师弟

一 地段：

★★★★★兴澄锦苑
点评：是在售中，离市中心步行街最近的住宅楼盘，区位优势无人可比。

★★★★阳光国际 丹芙春城
点评：阳光国际紧依老城区，丹芙春城中拥有江阴最好的各类配套。

★★★香樟花园、长江国际、东方大院
点评：香樟花园依仗城东的优势受到一定追捧，澄江西路的打通将极大方便长江国际和市区的联系，东方大院雨山湾江阴后花园世人皆知，后二者更属潜力股

二、开发商分析：
★★★★★东方大院
点评：重庆金科，全国闻名，品质让人不得不敬佩，江阴的样板房也是造的有模有样，期待重庆金科的进驻能带动江阴楼盘的品质

★★★★丹芙春城、长江国际、兴澄锦苑
点评：惠生置业，新加坡外来的洋和尚，从无锡楼盘来看还算地道，胜不少本地楼盘，长江房产，新港花苑虽然招来不少骂名，但长江国际的表现可圈可点，长江房产在论坛里的表现更是让人称赞，中信的开发商，因在江阴没有楼盘，不便多评论，更像一张白纸，让人期待江阴好作品的出现

★★阳光国际、香樟花园
阳光置业、利昌房产，不知是不是换了一件马甲，名雅居至今让人耿耿于怀，目前这家公司名下地不少，如销售中的还有怡江城、雨山湾的别墅项目、立新项目、梅园项目，从极个别楼盘的购房者的反响来看，好像还是不如人意，但阳光是江阴本地最有实力的开发商了，相信牛年一定会知耻而后勇，重树阳光新品牌。

三、销售情况分析
★★★★★东方大院
点评：从江阴房产信息网的数据来看，东方大院的出现确实让人非常耳目一新，东方大院完全在用品质说话，笔者也很喜欢这个楼盘，开盘一个多月来，销售业绩斐然，可喜可贺，这也告诉江阴本地开发商，品质才是第一的。

★★★★长江国际、阳光国际、香樟花园
长江国际凭借较低的开盘价格，一期销售不错，加上长江房产自加压力，后期随着金融风暴的来林，销售也会有困难，但问题不是特别大，从周边人群来看，对长江国际的反响还属不错。
阳光国际、香樟花园都在城区范围内，但都没有把握住机会，或者说是运气不是特别好，这二个楼盘，如果开在2006年，或许也早就报纸上登出原价加几万了，阳光国际，离老城区很近，可惜阳光国际在07年开盘初期的一涨再涨，让不少潜在客户失去了信心，香樟花园可能是想一直等新华路开通，所以开盘较晚，也没有拿住房地产形势还算不错的大好机会，但后期因为地段不错，销售不会有太大问题。只是后期的价格如何处理，可能是最困绕阳光的。

★★★丹芙春城、兴澄锦苑
丹芙春城一期开盘后，销售喜人，但因有些户型不被江阴人所接受，加上一些观念不是每个江阴人能接受的，比如55层的楼王，这么高的纯住宅，会不会办公用房更受市场欢迎，如果后期对部分户型进行优化，凭借城市客厅完善的配套，不会有太大问题。
兴澄锦苑，开盘太晚太晚了，让人等的黄花菜都歇了，但从一期的开盘来看，销售还算不错，可惜开不逢时。

　　２００８年，江阴涌现了一些优秀楼盘，比如西区的圣庭苑，红佳置业的表现可圈可点，网上俱乐部弄的是红红火火，比如东方大院的品质，让所有江阴人开了眼界，比如长江国际的网上互动，也在江阴开了先河。

     2008，所有的楼盘都遇到同样的问题，在2008年上半年对房地产市场估计过于乐观，就像股市一样，但这对于江阴房产市场的长期发展来看，未尝不是好事。

　　短期的暴利，和低劣的品质，不是江阴房地产市场的代名词，在新的一年里，所有房地产市场的组成部分有了压力，但只有压力，才可能有质的飞跃，才能让江阴的房地产市场达到先进的发展水平。

　　江阴房地产市场整体水平的提高，也才能让江阴房地产市场具有更强的抗跌性，江阴房地产市场才更健康，也只有健康的房地产市场，江阴也才可能有更多的财力来发展江阴的各类设施建设，江阴老百姓也才能得到更多的实惠。

飞天云

坐个沙发！！！！


谢谢楼主奉献！！！！

FMM

LZ的评点还是有理有据, [s:207]

kgb

楼主非常认真，点评也很专业，俺顶一个 [s:207]  [s:207]  [s:207]

飞天云

阳光置业、利昌房产，不知是不是换了一件马甲，名雅居至今让人耿耿于怀，目前这家公司名下地不少，如销售中的还有怡江城、雨山湾的别墅项目、立新项目、梅园项目，从极个别楼盘的购房者的反响来看，好像还是不如人意，但阳光是江阴本地最有实力的开发商了，相信牛年一定会知耻而后勇，重树阳光新品牌。

严重顶顶！！！！

天梭

长江国际的顶起来啊

志邦乐天下

佩服楼主啊，点评得水准可是没话说的了，赞一个！

有一说一

顶起来 为长江国际喝彩
顶起来 做最精彩的一块

亲密爱人

阳光房产、利昌房产，几年了，还是老样子，没有一点感观，如果有钱，就买外地开发商的楼盘，价高也认了，没钱，情愿住乡下。阳光，一点不阳光，已对它死心了。

涌泉

楼主也别给表面现象蒙骗了,
家花不香,外来的野花也只是艳一时!!!