评论：2009 ，江阴房价何去何从？

小强强

言论自由，虽说屁股决定脑袋，但说话得负责任，要对得起自己的良心，老百姓是很不容易的。

飞天云

引用第17楼江阴老人于2009-02-05 22:09发表的  :
一个事物两个方面，作者只从事物好的一方面来论述江阴的房产，而没有从另外一方面来说明问题，看来看去作者也是房产商的一个托，为什么不全面和实事求是地论述事物，既要说明房产发展中有利的一面：如房产的刚性需求，土地和原料价格的不确定因素，人们追求高档房产的无限性等等，但另外一个方面即房产的高价位使大部分人买不起住房，江阴目前的空置房仍有大量存在，当前金融危机影响的不确定因素等等也促使政府为百姓着想，房价再高政府如何保障社会和谐幸福？？

要实事求是，不要唱空曲，更不要乱拉高调。

不要动不动就说某某人就是托托托。

论坛是大家论论谈谈的地方，允许不同言论，动不动说别人是托，本身也是说话对自己和别人的不尊重。

滔宝宝09

引用第18楼郭靖师弟于2009-02-05 22:50发表的  :
最烦的就是动不动说谁是谁的托了

难不成所有人都一定得看空房地产才是正常的

94，动不动就说是托，烦！

廉政风暴

房地产投资达到国内生产总值的十分之一，对于经济稳定具有十分重要的作用。要落实中央经济工作会议上的“保增长 调结构 促发展”，就必须保证房地产保持一个合理的增速。

会飞的鱼

房市的繁荣，最根本的是看成交量，这和股市只有成交量是不能骗人的是一个道理。
房地产交易的活跃，不用强调什么刚性需求，如果没有购买能力，这部分充其量只能算有需要，在好年景里和坏年景里它都是稳定存在的。能刺激房产销售量快速增加的，还得看改善形需求是否能够形成，需求=需要+有支付能力，使有支付能力的人肯投钱在房地产上，房产根本形势才能好转。
这个需要：1好的经济预期，2具有相对优势的投资性价比，3合理的房产供应结构
目前的房地产前景，最坏的是：一部分小开发商顶不住了，挥泪大甩卖，套现后卷款走人，烂尾楼出现，烂摊子由政府出面善后。买了这些房子的购房者落得个财房两空，海南的教训是深刻的
最好的是：房产价格稳步调整到合理价格区间，开发商牺牲部分利润，大部分想购房的在不影响正常生活水准的情况下能买得起房，政府顺利完成调控目标。
希望房市别象股市一样大起大落，毕竟房子是大部分家庭中最重要的资产组成；稳步调整到合理区间，让大部分靠双手劳动的人能拥有自己的房子，倒是很有必要的。
如果国家经济情况在年中有复苏的迹象，下半年房市回暖是有很大希望的。如果国家经济到年底才企稳，房市的春天至少要到2010年了。

廉政风暴

也不是没道理

廉政风暴

保持国民经济的可持续发展，维护房地产市场的长期稳定肯定是当前经济工作的重中之重，也是地方各级政府落实中央经济工作会议上“保增长 调结构 促发展”的工作重点。

哦耶

短期暴跌的可能性不大，但认为房价将永远上涨，有钱就必须买房的理论一定是错的，不信我们10年以后再来看，当然通货膨胀的因素必须去除。

哦耶

虽然已经买房，但还是希望房价跌到合理的水平，这个社会的资源被房产占死了，交易量活跃不起来比大量储蓄对经济的伤害更厉害！

廉政风暴

从6号到行政审批中心房管窗口办事要排队这一景象来看，房地产交易量已经明显回升，真的是春暖花开。