锦隆一村，4/5，131平，自行车库20平，成交价70W

爱如茉莉 · 发表于 2012-5-4 22:07

评估价73。7W，现在要么是评估价都过高了？

求智 · 发表于 2012-5-4 23:13

这套房子成交价是偏低了。
含车库均价才5340多/平方。估计另有隐情，急卖就。

蘑菇 · 发表于 2012-5-5 08:57

明显低于市场价，那买的人赚大了。

旺达 · 发表于 2012-5-5 20:08

如果能高价卖人家早卖了，现在市场行情下降了，评估价却还是高高在上，从来没有跟着行情下降过，这也难怪中介都会说这个成交价格偏低了，赚便宜了，哎，什么时候才能真正的市场价啊

补充内容 (2012-5-6 16:37):
我知道，所以你给的价格和案例很实在，这才是要购房者所需要的真实评估价和买卖价

求智 · 发表于 2012-5-5 22:06

应该两分法，同大行大市偏差太高，或太低，就局外人来说，都会有所评议的，因为与正常产生了差异。

蘑菇 · 发表于 2012-5-6 17:34

评估价和成交价倒挂的情况最近经常出现，可能房价有下行趋势了，期待...........

小刘0799 · 发表于 2012-6-9 10:42

我怎么没遇到这样的好事？哈哈

求智 · 发表于 2012-6-9 11:17

楼上的:
当前市场低迷，倒挂现象频现，只要有心，还是淘得到的。

prefetcher · 发表于 2012-7-1 18:07

锦隆毕竟是拆迁小区。

金色家园 · 发表于 2012-7-1 18:23

便宜了

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