小区收费是否合理、合规、合法。

jjxin512 · 发表于 2012-4-21 22:05

小区临时停车收费问题咨询了市物价局。提出了几个问题：一是关于收费的对象问题，答复是外来车辆，即对非本小区业主才能收取临时停车费用；二是关于物价部门对收费的管理问题，物价局是备案，不进行许可，也就是说物价局对物业公司并没有进行收费许可，物价部门可以对物业公司不按照备案情况乱收费进行监督查处；三是关于收费的管理问题，物业公司收取临时停车费用后应该出具物业公司的正规发票，该项收费应该由物业公司建立专门账户，并接受物价部门的监督，其中30%可以由物业公司使用，另外70%归业主共同所有，用于小区物业公司应当承担部分以外的建设等；物业公司之所以能到物价部门进行备案，是因为我们小区现在没有成立业主委员会，现在还是前期物业，如果成立了业主委员会，小区的临时停车收费标准可以由业主委员会召集业主大会确定，而不是说每小时一元的标准。

悟饭 · 发表于 2012-4-22 00:12

住宅区内业主机动车辆停车服务，物业服务企业应与业主约定服务方式和收费标准，原则上应实行停车服务包月收费，也可采用临时停车服务计时收费。临时停车服务收费标准为：一小时内免费；超过一小时按每小时1元收取车辆停放服务费，不足一小时按一小时计收；二十四小时内收费最高不超过10元/辆。

随风飘逸 · 发表于 2012-4-22 00:33

长江国际小区内目前没有地面停车位，要按规定来说道路上是不能停车的，也就无所谓收费的问题。

长江阿飞 · 发表于 2012-4-22 07:39

按规定来说道路上是不能停车的，也无所谓收费的问题

夏小天 · 发表于 2012-4-22 10:04

3楼和4楼的正解！

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[综合类] 小区收费是否合理、合规、合法。