希望朱总能把未售出车位让无车位业主暂时停车

沉舟

厚厚的爱 发表于 2012-4-20 10:46
不过这样做的话,还有谁会再买地下停车位,租不是更便宜吗,买了车位的人不如不买,我觉的租的话只能在地面

    首先，租也只是短期租赁，一旦哪天有人看中你租的车位买下来了，你就租不到了。而车位不是二手货，它应该还是原价销售，前面收到的租金就是开发商多赚的，总比一直空在那好，既赚了钱，又解决了部分业主租赁的需求，名利双收。
    其次，68000/250元.月/12月=23年，如果租赁，就算一直租给你，6.8w的车位你只能租23年，而"买"车位是20年后自动续租，最主要的是，"买"车位后将不用担心不知哪天车位就被人家买走了，自己得让位没处停车。
    第三，随着我们小区入住率的提高，小区车位紧张的局面将越加显现，买个地下车位安心的想法的人也将越来越多，开发商不用担心会因为租赁而影响车位的出售。

东哥

沉舟 发表于 2012-4-20 11:03
首先，租也只是短期租赁，一旦哪天有人看中你租的车位买下来了，你就租不到了。而车位不是二手货，它 ...

说得在理~~~

东哥

老贴顶一下，希望地面车位不够停的情况下，长江房产也能积极支持和配合本次车管行动~~~为长江房产赢得更好声誉~~~

旺达

这个要顶顶

夏小天

这个支持~

长江阿飞

这个支持~

小斌

针对性要强，目标要明确。解决行车难，只有找开发商

忆依的远方

这个问题估计早就找过开发商了！连民防办明确规定的不准长期出租的人防车位都不肯放出来，别说普通车位了！唉。。。。！东哥想法是好，理想和现实的差距！

澄怀观道

顶一下

东哥

忆依的远方 发表于 2014-11-13 13:49
这个问题估计早就找过开发商了！连民防办明确规定的不准长期出租的人防车位都不肯放出来，别说普通车位了！ ...

    首先，租也只是短期租赁，一旦哪天有人看中你租的车位买下来了，你就租不到了。而车位不是二手货，它应该还是原价销售，前面收到的租金就是开发商多赚的，总比一直空在那好，既赚了钱，又解决了部分业主租赁的需求，名利双收。
    其次，68000/250元.月/12月=23年，如果租赁，就算一直租给你，6.8w的车位你只能租23年，而"买"车位是20年后自动续租，最主要的是，"买"车位后将不用担心不知哪天车位就被人家买走了，自己得让位没处停车。
    第三，随着我们小区入住率的提高，小区车位紧张的局面将越加显现，买个地下车位安心的想法的人也将越来越多，开发商不用担心会因为租赁而影响车位的出售。——————沉版的观点值得长江房产的朱总参考~~