我看求智先生等的估计，说两句

艳阳草 · 发表于 2012-3-23 19:00

我觉得您们估价虽然按照现行二手房的标价来估，但是，真正能成交的有多少呢？

艳阳草 · 发表于 2012-3-23 19:01

如果是有价无市的估价，还不如不估的好

艳阳草 · 发表于 2012-3-23 19:01

小弟直言了{:soso_e113:}

艳阳草 · 发表于 2012-3-23 19:04

只是觉得能促成成交的价格才是王道

沉舟 · 发表于 2012-3-23 19:15

现在这段时期正是房价观望不明朗时期
这儿也不是二手房交易市场，仅是个以供“参考”的估价
所以即使和成交价有偏差也正常
毕竟不是成交案例价格公布

沉舟 · 发表于 2012-3-23 19:16

当然，论坛肯定也欢迎更多的专业人士一起帮助进行价格评估，三个臭皮匠赛过诸葛亮{:soso_e113:}

蘑菇 · 发表于 2012-3-23 19:39

其实对于二手房的估价，只是对实际的卖房人的一个参考价而已，是让卖房人心里有底，最终的成交是取决于买卖双方的商谈。
我想，“估价”和“无市”这是两回事，估价是对当前市场房子的一个价值评估。“有市、无市”不是由估价决定的，是由市场决定的。求智先生不是有句名言：市场为王。
至于说估与不估，这不是由某个个人说了算，是由多数卖房人说了算。试问：真正卖房的人，有谁不想在卖房前，对自己房子的价值有一个基本的了解？

秀慧 · 发表于 2012-3-23 19:50

蘑菇发表于 2012-3-23 19:39
其实对于二手房的估价，只是对实际的卖房人的一个参考价而已，是让卖房人心里有底，最终的成交是取决于 ...

说的比较合理

与你相伴 · 发表于 2012-3-23 20:03

估价估价，本来就是估估的，再专业的估价和真实的成交价格也有差距，仅能作为参考

依旧老师 · 发表于 2012-3-23 20:10

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