芙蓉新村65+30一楼，新简单装修，大概评估多少钱

忘不了 · 发表于 2012-3-20 15:06

芙蓉新村 65平方(2室一厅一厨一卫）+30的露天阳台新的装修，卫生巾，厨房都装修好了，2房间做了衣柜，房间是使用的木地板，其他的都是地砖，2扇防盗门，其他的都是木门，依现在价格大概多少

吉普车 · 发表于 2012-3-20 16:14

芙蓉新村一楼65平方，此小区的面积比较足，近30平方的院子较实用。

如果新装修的话，市场价格在7600元/平方左右，

具体视房屋的实际位置，采光，装修与设施，价格有一定的幅度。

将来锡澄河改造成景观河，万达的建成，现去步行街中山站2站路，住住蛮实惠的小区！

以上仅供参考！

芙蓉一号 · 发表于 2012-3-20 16:40

还是等拆迁吧虽然改造过，但也无法遮盖芙蓉小区一些80年代建造的楼房。

比如近户大门全是破的，楼道几乎都是绣的不能再绣了，有些地方墙体刷过后依旧开始脱落，小区北面的私房严重影响五星路的形象，小区夹杂着破旧的私房，周边更是破旧的私房林立。。。。

运河景观带如果真要弄起来的话，芙蓉小区会不拆？

当然如果运河景观带搞不像的话，芙蓉小区肯定会留着！

建议楼主等拆迁！

吉普车 · 发表于 2012-3-20 17:05

芙蓉小区的房屋现在可以正常的买卖，过户与贷款！

运河景观带如果真要弄起来，芙蓉小区要拆迁的话，小区现有36幢房屋1080户家庭，

拆迁的话核算下来ZF划不来，所以现在小区可以正常的买卖了。

芙蓉小区的房子现在可以贷款吗？
http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=251285

芙蓉一号 · 发表于 2012-3-20 17:18

吉普车发表于 2012-3-20 17:05
芙蓉小区的房屋现在可以正常的买卖，过户与贷款！

运河景观带如果真要弄起来，芙蓉小区要拆迁的话，小 ...

单独的拆芙蓉小区估计不大会

单独的拆芙蓉小区连着的一些私房也不会吧

芙蓉小区的主要特点是全是小户型大多在80平米左右往下。如果全部是货币安置的话，政府是不会亏的，哪怕现在拆迁政府给1万一个平米也不会亏本的，毕竟拆掉后原地肯定会建小高层和高层，新造出来的房子卖价肯定不菲。
关键问题是如果原地安置的话，肯定好多人家会要求比原先面积大的房窝来安置，如此一来，政府的安置压力就大了。

就如黄田港那边的一样，好多面积只有80平米左右的人家却要求大许多面积的房窝来安置，这个给政府的压力肯定是大的。

蘑菇 · 发表于 2012-3-20 19:33

拜托“忘不了”把“卫生间”打对了，一字之差真是千差万别。晕！

求智 · 发表于 2012-3-20 20:36

是两朝南的房子，真不错。

怎么回事 · 发表于 2012-3-20 20:49

蘑菇你看的可真仔细，笑死人了

求智 · 发表于 2012-3-20 23:36

不要紧，能看懂就行。

求智 · 发表于 2012-3-20 23:41

回五楼芙蓉：
只要运河景观起动，拆了更好，不拆，也会来涂脂摸粉的。

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