请问五星花苑南面第一排1楼145平方，2011年装修，自行车库20平方，求估

缺只角 · 发表于 2012-3-19 14:41

求智老师，请问五星花苑南面第一排1楼145平方，2011年装修，自行车库20平方，求估

枫叶正红 · 发表于 2012-3-19 16:11

这个房子阳光有很大影响吧？当年贴满毛主席的

毛毛虫 · 发表于 2012-3-19 17:16

五星花苑南面第一排房屋南沿五星路，五星路上行驶的车辆噪声对第一排房屋居民有所影响，
如果在小区大门西侧的话，一早太阳被前面的港城名邸的高层有所遮。

此房屋市场价格在7300元左右，视房屋的实际装修情况，价格有一定的幅度！

如果面积在70平方或者90平方，市场上需要者就多了！

蘑菇 · 发表于 2012-3-19 19:04

楼上说的很有道理，的确，噪声和采光是直接影响房屋成交的，此外楼层、小区中的位置也是有不小的影响。还有装修的新旧和风格是否符合购房人的标准，也是原因之一。

求智 · 发表于 2012-3-19 19:56

五星花苑，在03年左右建造，当时与城裕、城富三足，文富刚在开建。三个小区以五星为首。小区第一排，正如毛毛所说，比较闹，且灰尘。同里面的房价有差距的。差距在300-400之间，也就是说：毛坯房，里面一楼6800，第一排同层次的是6400左右。里面三楼在7300-7400，第一排的在7000左右。
仅供参考，

zzls2005 · 发表于 2012-3-20 08:49

想当年建港城的时候第一排的住户为了维护自己的采光贴了很多主席的头像成了一道风景

可惜没用

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