永安物业名雅居服务区成长记录（09年2月4日最后更新）

新华三村业委

这里将记录江阴市永安物业管理有限公司名雅居服务区的成长经历，并接受全体业主监督！

1、2009年元月7日，江阴市永安物业管理有限公司名雅居服务区揭牌，江阴市永安物业管理有限公司正式进入名雅居从事物业管理活动，为名雅居业主提供物业服务！
2、2009年元7日前后，永安物业名雅居服务区为小区更换了大量不亮的路灯！
3、春节前小区绿化由二级资质绿化公司全面修剪一次，现已开始行动！
4、保安工作人员基本上本地化，现已基本到位！
5、工作人员佩带工号牌，接受业主监督！
6、清运了小区所有垃圾并将加强管理（今后将按规定管理）。
7、每个楼道张贴了致业主公开信（共98份）
8、将向每户业主发放征求业主意见信（共1100从左右）
9、实施每月工作总结报告制度和下月工作计划报告制度（提供给业委会）。
10、1月10日北大门灯修复，亮度明显提高！
11、1月12日，阳光房产和永安物业共同把小区西门口的无用电线杆拨掉了！
12、小区路灯运转情况的调查结果表明：小区大部份路灯已经损坏，若全部更换估计将投入数万元资金。永安物业目前正在评估和筹资！
13、15号楼平台西向下的拐角楼踏步本已摇摇欲坠，2009年1月15日修好了！
14、2009年1月16日江阴永安物业公司把背景音响修好了！
15、江阴永安物业清洁工作二大亮点：(a)清理水景；(b)冲洗车库的卷帘门；
16.   小区北门公厕改造工作近日启动；
18、小区春节将在主干道挂灯笼，这是本小区所有进驻的物业公司首次挂灯笼庆祝春节！
19、为庆祝春节，永安物业大年初一将开喷泉！
20、永安物业春节期间添置新垃圾箱10只（希望个别业主不要将烟头、祭祀用的纸钱灰扔进垃圾箱，近期小区内多只垃圾箱起火被损可能和这些行为有关）！
21、永19、永安物业近期开始对绿化易被破坏的地方将实施封闭管理！
22、小区车辆将实施刷卡管理（目前正在评估和做准备工作）!
23、永安物业对小区绿化地种菜业主进行说服教育，对少量长期不改正的业主将进行罚款！

星河

两大门的保安能否对进出人员情况进行登记及对出去物品的检查询问?
唉!这两点要求对于大爷是有点难度的
[s:195]  [s:195]

新华三村业委

物业公司很想这样做，但很有一部份业主在被查询或要求登记进出物品时会大加反对，说什么：“我天天在这进出，难道还不认识我吗？真是狗眼珠不识人！”，等等。
其实这事说难也不难，只要大部份业主有这个要求就没问题！有待征求意见！

新华三村业委

由于论坛限制，今后业委将在此标题下发布消息！

lsjy

电梯里的应急电话什么时候可以修好？ [s:207]  [s:199]

lsjy

闲杂人员能随便进出小区的问题怎么解决？
什么时候解决？

新华三村业委

15号楼平台西向下的拐角楼踏步本已摇摇欲坠，2009年1月15日修好了！

星河

12、小区路灯运转情况的调查结果表明：小区大部份路灯已经损坏，若全部更换估计将投入数万元资金。永安物业目前正在评估和筹资！
怎么交接的,不是让常州拣了便宜,苦了永安了

星河

引用第2楼新华三村业委于2009-01-13 08:22发表的 回 1楼(星河) 的帖子 :
物业公司很想这样做，但很有一部份业主在被查询或要求登记进出物品时会大加反对，说什么：“我天天在这进出，难道还不认识我吗？真是狗眼珠不识人！”，等等。
其实这事说难也不难，只要大部份业主有这个要求就没问题！有待征求意见！

什么时候开始征求意见?

新华三村业委

估计永安物业在1-2天内向业主发征求意见信，希望业主们能认真填写！