我希望物业实施小区车辆管理的目的是这样的！

力求极致

各位业主说有都很有道理，如果停车不用钱，那业主买车位做什么呢，小区的规划就是这样，说句不中听话，哪天很多人都买了直升机，是不是也都要飞进小区来，要求开发商再修几个飞机场，将事论事，物业也在想如何把小区管管好，不管吧说物业不作为，管吧现在又是骂声一片，作为中奥物业长江国际的项目经理，我会把这个事管下去，停车的“免费午餐”也要到此终结，哪怕哪天有业主来打我一顿都好，现在不管，等到小区全部的人住进来，车辆有2000多辆时再管，那才真是不现实，现在业主手里没有远程卡的，我早讲过啦，可以到物业来登记，我们会综合考虑，一个车位一张卡，丢失的到时补办是要收费的，希望能得到各位业主的理解与支持，我们会维护好大多数业主的利益，讲话有不中听的地方请大家见谅。谢谢

云中迈步

交物业费的与不交物业费的

买了或租了车位的与不买也不租车位的

哈哈 都有一大堆的理由

沉舟

主要是根子里，小区车位配备不足，地下停车场放闸后，都进去了没车位的停哪就成了问题，这个问题不管是有车位的、没车位的、没有车的业主都要考虑的，毕竟这和大家的生活休戚相关。而不进去，有应该停哪如何引导，这是物业应该考虑的问题。

力求极致

目前为止，小区配置的车位数比小区现有的车辆数要多，现在有车位可以停，车位的产权在开发商，是租是卖是产权人的问题，作为物业管理企业是要维护业主权益，当然开发商也是业主，问题是有的，但是现在停车的问题在这个时候不解决等到五期交付的时候就更难解决，只会恶性循环

蟾桂

如果卡确实发给我们过，我们丢失了，补办我们是会交费的，但从头至尾从没拿到过那卡，谈何补办？

再说一句话，车位都买了，还在乎那几个钱补办吗？
可我们的确从未拿到过，凭啥新办就要交费？

随风飘逸

蟾桂 发表于 2012-3-3 11:26
如果卡确实发给我们过，我们丢失了，补办我们是会交费的，但从头至尾从没拿到过那卡，谈何补办？

再说一 ...

是的，物业说给过卡了应该拿出证据来，比如收卡时的签收单等。

四季沐歌

蟾桂 发表于 2012-3-3 11:26
如果卡确实发给我们过，我们丢失了，补办我们是会交费的，但从头至尾从没拿到过那卡，谈何补办？

再说一 ...

远程卡？没见过。交房只有两张门禁卡。

屠城校尉

随风飘逸 发表于 2012-3-2 21:44
消防通道不仅仅是可以通行消防车就行的，高层建筑的消防要动用大型设备的，地面还要有一定的余地； ...

是的，有的地方是消防登高面，不能设停车位的。

屠城校尉

力求极致 发表于 2012-3-3 10:06
各位业主说有都很有道理，如果停车不用钱，那业主买车位做什么呢，小区的规划就是这样，说句不中听话，哪天 ...

“作为中奥物业长江国际的项目经理，我会把这个事管下去，停车的“免费午餐”也要到此终结，哪怕哪天有业主来打我一顿都好，”爷们话，中听，好，记着了！
不过麻烦把措施提前给大家说说吧！让大家心里有个底。

畅悠生活

你说“长江国际现有车位1293个,现在小区的车辆不到1000台,开发商有富余车位供业主购买,”我假设个数字地面现在停车过夜的50辆，地下车位占他人车位停车过夜的有100（？），20号之后你是先把这150辆挡在东西南大门外，死活不给进来的。你这是堵不是疏。不是个好办法。

你说"停车的“免费午餐”也要到此终结，”，现在的不免费意思就只有一个买车位。这150辆也不想吃免费的午餐，想租，你赶紧开辟开发商都承诺过的地上车位呀，这才叫疏。这才能从根本上解决问题，让开发商没卖出的车位一直都空着开发商舒心，让买了车位不停车的车位也能空着业主舒心，让有车有车位的不被骚扰都停到自己的车位上舒心，让有车不想买车位的有租的车位可以停也舒心，大家都舒心，和谐相处。

多说一句买不买车位基本上在买房的时候都考虑好了的，这个事情前后开发商恐怕也不会多能卖出许多个车位。

其他关于“车位的产权在开发商，是租是卖是产权人的问题，作为物业管理企业是要维护业主权益，当然开发商也是业主”云云就不多说了，让你去沟通开发商拿出车位来出租也把物业的能力想高了。这个全国还没有能彻底解决的车位问题，也难为你就能彻底解决了，遇事多要想法解决问题，而不是激化矛盾才好。所有业主的利益你都要维护。