关于长江国际小区车辆管理的通告

我弓于工

房产证上次不是给过复印件了吗

我弓于工

上次在物业办公室留过房产证复印件的这次还需要吗？

qyw96

没买车位不许进小区，那以后亲戚啥的还都不能来窜门了

qyw96

步行一下

长江12号

关键是几年以后车位永远没有卖光呢？那一直拖吗？中国法律，没有规定买房要必须买车位，也没有规定买了房车子不可以进出小区！物业如果有能力的话，一切按法律来办，那相信任何业主都无话可说了，希望如此哦。。。。。。。。。

偶然相遇

支持物业手段强硬些，大城市没有车位都不准进小区的。小区的空地是大家的，不是某些人的免费停车位。

长江12号

其实，业主车子进出小区，业主还是有这个权益的。你物业没有法律规定的权力去干涉！不过没有买车位的业主在小区目前没有出租或其他类型的车位时，就不应该乱停地面道路和绿化上。这就靠物业的执行了，不能乱停没有车位的业主自然就车子开到小区外面去找地方停了。你总不能让买房无车位的准业主买点东西回家，小区大门进不了，从门口搬到里面的家里吧？。。。。。。。不知道物业考虑到了这些没有？

长江阿飞

物业有此决心，我十分支持，希望这次行动不是为了配合房产公司尽快的把车位高价卖出来而推出的，个人认为车位的问题光凭物业的一方是解决不了问题的，矛盾很快就会出现的，我们拭目以待吧！

若雨三月

长江12号 发表于 2012-3-1 14:30
其实，业主车子进出小区，业主还是有这个权益的。你物业没有法律规定的权力去干涉！不过没有买车位的业主在 ...

来看看律师怎么说

http://bbs.nt.soufun.com/1818434462~-1~156/12125385_12125385.htm

  律师意见“拦车”侵权

    物业管理公司针对业主采取的“不买车位就不让汽车进”的做法，到底符不符合有关法律规定呢？昨天上午，本报记者就此采访了我市知名律师周勇。周勇律师认为：物管部门如此做法，从法律角度来看，涉嫌违约和侵权。

    周勇律师指出，“不买车位汽车就不让进小区”的做法，显然有悖于国务院颁布的《物业管理条例》的规定。作为小区的业主，他（她）有进出小区（包括驾车）的自由和权利，有的时候还要携带相关物品。物业管理公司和业主之间原有的物业管理协议中，并没有关于业主驾驶汽车进入小区的特别约定，所以，物业公司单方面限制或禁止业主自由驾车进出，无疑是一种违约和侵权行为。

    “之所以会发生类似问题和冲突，原因在于物业管理公司为了销售车位。而小区内的绿化、道路和车位，本属于业主共有，不能作为买卖标的存在。解决问题的根本方法在于召开业主大会，就这些问题进行民主表决。与此同时，可以学习和借鉴上海、南京、苏州、无锡、杭州等地先进的物业管理经验。目前，在上述城市中，通行的做法是本居民小区业主的车辆不受限制，可24小时自由出入，外来车辆停放超过两小时以上的，可适当收费。”周勇律师如是介绍说。  

蟾桂

弱弱滴问一下，啥叫车辆远程卡啊