陆家嘴也将退出丽都

HLZJ888

刚刚楼下看到物业贴出的告示,陆家嘴物业将于2009年2月1日正式退出丽都,哎,这个冬天是有点冷!

星河

看来还是本土物业公司要可靠一点[s:195][s:195]

江阴毛哥

引用第2楼星河于2009-01-01 12:15发表的  :
看来还是本土物业公司要可靠一点[s:195][s:195]

星河说的不错，经过市场的检验，才能区分一个物业公司是不是在用心做事。

HLZJ888

本地物业有其地域优势，但服务质量就一定好？我看也未必。外地物业也有好的，圣庭院的广州奥园的服务在江阴确实屈指可数。现在物业，开发商，业主之间好像永远都想不到一块，我们的政府主管部门呢，好像从来没出现过。
冰冻三尺，非一日之寒。常州怡源宣布撤离名雅居的声音没没落地，上海陆家嘴就叫嚷着要撤出丽都，而且是宣布从江阴所有所辖楼盘全面撤出，走就走吧，当初赶都敢不走的陆家嘴，终于撑不下去自己宣布撤离了，这到底是谁的悲哀呀！

桐桐

引用
引用第2楼星河于2009-01-01 12:15发表的  :
看来还是本土物业公司要可靠一点
本地物业有其地域优势，但服务质量就一定好？我看也未必。现在物业，开发商，业主之间好像永远都想不到一块，我们的政府主管部门呢，好像从来没出现过。
楼上的，你真棒！

临近30

引用第2楼星河于2009-01-01 12:15发表的  :
看来还是本土物业公司要可靠一点[s:195][s:195]

非常不同意星河斑竹的说法，我个人认为造成目前江阴的物业水平跟不上经济发展水平的根本原因还是在本地物业公司和本地房地产公司身上，为什么这么说呢，原因有以下几点：
1、综观所有的江阴本地物业公司，无论是从硬件还是软件条件上，说实话，与物业发达水平地区的差距不是一点点，这一点如果大家不相信，有条件的可以出去走走，看看；
2、正是由于本地物业公司的水平很一般，所以物业费在江阴老百姓心里也打了很大的折扣，这样一来，使得江阴的物业费标准低于同级别城市，由此走进了物业水平不高——老百姓少甚至不交交物业费——物业水平继续不高的恶性循环；
3、随着高品质楼盘逐渐出现在江阴，外地物业公司也开始试探性的想打开江阴市场，于是就出现了最早的陆家嘴物业（据我所知，陆家嘴在上海是个很不错的物业公司）等一批外地物业公司，但经过一段磨合后，在老百姓对本地物业公司根深蒂固的思维影响下，外地物业公司发现江阴业主的愿望是支付当地标准的物业费但要享受外地物业公司在物业发达地区的服务水平，隔阂就此产生，于是勉强维持了几年，但其过程可谓艰辛，加上本地某些房地产公司的某些不负责任行为的催化，外地物业公司终于坚持不住了；
总上所述，我认为解决目前这个尴尬局面的根本应该是本地物业公司尽快提高自身水平，用实际行动消除江阴老百姓心里对本地物业公司那种根深蒂固的看法，同时房产公司应该充分重视起物业工作，将其视为最重要的售后服务内容，千万不要出现阳光这种“新楼盘树品牌，旧楼盘砸品牌”的不可持续发展模式，通过共同努力，相信江阴总体的物业水平会出现较大层次的提高，扭转本地物业公司只靠价格、不靠服务水平与外地物业公司竞争的恶性竞争局面！
以上均为个人想法，不同意请不要人身攻击，同时也请星河斑竹不要介意！

星河

呵呵,没关系的
我说的可靠是,呵呵,说出来可能要得罪外来的物业公司.[s:211][s:211]

临近30

引用第3楼江阴毛哥于2009-01-01 13:05发表的  :

星河说的不错，经过市场的检验，才能区分一个物业公司是不是在用心做事。

老兄，你的这个表态是否有点急不可耐啊？华惠物业做得很好吗，我想大家都有目共睹，请不要幸灾乐祸，这种态度对你们公司没有任何实质性的提高和好处！

临近30

外地物业公司在江阴的水土不服对本土物业公司来说，可以说是一个非常好的契机，本土物业公司更应该这个时候努力提高自身不足，迎头赶上，毕竟江阴老百姓的本土情节还是很重的！

星河

引用第9楼临近30于2009-01-01 20:58发表的  :
外地物业公司在江阴的水土不服对本土物业公司来说，可以说是一个非常好的契机，本土物业公司更应该这个时候努力提高自身不足，迎头赶上，毕竟江阴老百姓的本土情节还是很重的！

这句话是道理,[s:211][s:211][s:211]
学习外来物业的管理理念,借助本土优势,打造自己的品牌,是上策[s:211][s:211]