为什么佳兆业会被江阴的业主称为黑心佳兆业

三江雪

     佳兆业是较早进入江阴的开发商,因此它的得地成本较低,这可以从最早销售的别墅售价中得到佐证.随着全国性的房价上涨, 佳兆业的楼盘价格也是一路高涨,我们知道房价上涨的原因是由于国家过去在解决居民住房问题上欠帐较多,随着住房商品化的改革,商品房销售形势一直较好,房地产开发也成了高利润的行业,随着逐利资本的加入, 房地产开发商如雨后春笋,竞争加剧了土地价格的上涨,从而进一步造成房价的高涨. 佳兆业由于土地成本的优势及相对离市中心较近的地理位置,使得佳兆业开发的楼盘销售情况一直较好,可以说佳兆业在江阴是赚得盆盈钵满,但是佳兆业对业主的回报又是怎样呢?先不说佳兆业对回报业主所组织的活动中所显示的小家子气,在楼盘的外部建造,小区的道路建设,楼间距,绿化等方面都说不上有什么优势,也就是说在高额利润下佳兆业心中并没有考虑业主的利益,只想着赚取更多的商业利润,这也可以从部份楼盘的设计上显示出来,我们知道现在的高层住宅公摊面积较多,基本上要占到实际得房面积的近三分之一,在如此高的房价下面,业主总是希望购买的房屋能够有更大的使用空间,因此挑空阳台,大飘窗都是大部分业主的喜爱,而反观佳兆业设计的部份楼盘,阳台是从房间中隔离出来的,就连放置空调外机的地方都是从本来就窄小的阳台空间中再隔离一部份出来.这就使得本来就不大的房屋空间变得更为窄小,更不要说会考虑业主所喜爱的大飘窗了,这样的设计只能说就是为了节省一点设计及建安成本,而目前高额的房价主要是由土地成本所构成, 建安成本所占比例是很小的,就那么一点点的建造利润佳兆业都看得那么重要吗,为什么你就不能多考虑那么一丝丝业主的利益呢?窥一斑而知全豹，所以佳兆业要被业主称为黑心佳兆业.

自由的鱼

纯黑的，

莫非王土

有不黑的开发商吗？？

说实话，它比金辰GJ好多了,再降点价.我就到一号公馆整一套

牵牛花

那是一号公墓，你要买就去买吧

爱墨涂样

质量真的超级差啊，还那么贵。

名都先锋

这个开发商以为江阴是个小地方，老百姓没见过世面，好欺负。
打击一下，让其他开发商也好学乖些。
希望出台地方法规，口碑差的开发商要处罚。
总体上讲，江阴的房子质量是比大城市的要差些。

飘雨

江阴的确是个小城市，老百姓的确没见过世面，外地大开发商一来就趋之若鹜，愿意听他们忽悠，抢购他们的楼盘，以为外地大开发商是慈善家。从现在的结果来看，出事的都是外地大开发商。业主得到的是一个浪得虚名的品牌和一包气，还有几十万元的损失，别的方面都没有得到。[s:516]

沉舟

引用第3楼牵牛花于2011-12-04 19:51发表的 回 2楼(莫非王土) 的帖子 :
那是一号公墓，你要买就去买吧

留点口德
论坛里应该有一号公馆的准业主的吧
你这话完全不考虑他人的感受？

女儿国

我看哪个盘心都不白。

孰可忍

大开发商更精明，更霸气。