关于江阴房产新政细则

烟陌 · 发表于 2008-12-6 09:21

对于个人在2008年11月1日及以后签订合同并首次购房且购方面积在90平米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由房管局出具。（要付100元的调档费的哦）
也就是说如果是首次购房，面积超过90平米的普通住宅，契税税率还是2%；非普通住宅的契税税率是4%。[s:211][s:211][s:211]

添翼虎 · 发表于 2008-12-6 09:31

首次购房是如何界定的？不贷款算不？

烟陌 · 发表于 2008-12-6 09:44

引用第1楼添翼虎于2008-12-06 09:31发表的 :
首次购房是如何界定的？不贷款算不？

老虎没看清楚哦[s:193][s:193][s:193]上面写得很明白的啊，首次购房证明是房管局出具的，也就是说要到房管局的档案科去调档，确实是首次购房的，会出具证明的。（为了这张证明就要付100元的哦，这是房管局收的。）[s:193][s:193][s:193]
然后拿着这个证明去交契税。[s:211][s:211][s:211]

烟陌 · 发表于 2008-12-6 09:45

当然，包括不贷款的。

添翼虎 · 发表于 2008-12-6 09:49

以小孩名义买呢？如果以家庭成员算，那就没劲了，就那几千块钱，劳神费力的

山高水长 · 发表于 2008-12-6 10:37

这好像是南京的政策啊，江阴的细则我听说还没有出台啊，出台好长时间的无锡细则规定是144以下是１％，１４４以上是２％

不知楼主说的江阴细则是否确切

烟陌 · 发表于 2008-12-6 10:43

引用第6楼山高水长于2008-12-06 10:37发表的 :
这好像是南京的政策啊，江阴的细则我听说还没有出台啊，出台好长时间的无锡细则规定是144以下是１％，１４４以上是２％

不知楼主说的江阴细则是否确切

至少目前为止是这样的，我昨天到文化路上的契税大厅去咨询的。他们就是这样答复的。说无锡的新政仅针对无锡市区的。

醉红尘 · 发表于 2008-12-6 12:22

不收税也没钱买了

jack · 发表于 2008-12-6 12:29

楼主可不要误导大家啊！
没听说有正式官方的消息出来啊！要真如楼主所说，江阴ZF那可不是一般的牛！

山高水长 · 发表于 2008-12-7 20:38

楼主，你所说的没错，这是宏观政策，但江阴还会有新的细则出台

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