泓佳置业的业主联谊会

快乐阿唐 · 发表于 2006-3-9 15:34

<H2 align=center>浅谈泓佳置业3月5日的业主联谊会</H2>
本人5次购买过江阴的房屋。第一次是房改房，由财盛房产开发，不到三年阳台上就出现了可以塞进一个手指，下雨天就可想而知了；后来又陆续购买过城镇房产开发的文定的，利昌的桃源居，鸿雁房产的新世纪花园，现在定的是圣廷苑。房子没到手，就已享受过几次礼遇，真是大姑娘上轿——头一回，颇有点受宠若惊的感觉。
一．举办的活动，开创了江阴房产市场的先河。诚然，开发商举行这种联谊会根本的出发点在于推动楼盘销售，但它形成的效应对推动江阴楼市的健康发展却有着重要的健康意义。我认为江阴的房产市场已从卖方市场变成了买方市场。房产销售也从单纯的广告宣传向口碑宣传等多元化发展了。真正的开始逐步体现“以业主为本”的服务。
二．活动讲究细节，也充满人性化。从邀请开始我们就体会到了这一点。先征询意见，再提前电话预约，最后再送邀请函上门。当天销售员门口迎接、介绍、直接引领到位。全程联谊会一直站在旁边，我们真难以体会5个多小时站立的滋味。可以看到，承建单位、供应商的全程出席和齐整也为业主进一步了解自己房子的用材和质量提供了最大的便利。实物的展示对我们这些购买者更是一种直观的体验。
三．介绍比较详细和全面。首先是开发商的工程部介绍工程进度和承建单位发言；接着是物业公司介绍先进的理念和保安形象、队列操、擒拿格斗展示，嘿，可是真功夫哦。反正我如果是他们的父母的话，我受不了！接着是重头戏：由开发商请的建筑设计院的总设计师介绍设计理念和新材料、新工艺和材料采购等的各项介绍。内容可真丰富，虽然我没带笔记，但我还想凭记忆（记忆不全别在意哦）在这里和大家分享一下：剪力墙结构（江阴原来还没有哦）；绿化、景观设计；土建单位的选择、施工质量的把关；门窗：玻璃采用经3C认证的汽车级玻璃，而且是双钢化中空的里面充氩气。配件采用目前市场上顶尖的香港坚朗配件，寿命在3万次以上。铝材采用欧标排水槽系统，防水性好，强度大，原料铝中不含任何再生铝。型号采用全新自我设计的、定做的52系列型材，强度增加12%。铝材表面的粉末喷涂厚度按欧标要求在0.60㎜左右。门窗采用三元一丙的高级防水条嵌缝。安装门窗用的胶也是定做的，因为普通的是黑色的，为配合窗框用灰色的。渗漏水是目前房子的通病，听了介绍也感觉到了泓佳人的一片真诚和仔细：卫生间和厨房间整体做三道防水，地漏，管道处再做特别处理。交到我们手里时应做第三次做24h蓄水试验（建筑商交给开发商时第一次，开发商交给物业公司是第二次，物业交给我们是第三次），各位看官，我们装修时倒是在这里要慎之又慎喽，自己破坏掉了，可是自己倒霉啦。外墙保温采用聚苯颗粒保温砂浆系统：这是目前国家的强制规定，使用后可使空调节电50%以上，要求防火、抗风、抗扒、保温。从选材、施工工艺、和供应商上严格把关，要求每平米重量不超过60㎏，采用镀锌铁丝网进行加固。而且先做样板，然后定下具体的工艺和施工队伍。屋面防水采用刚性防水和卷材防水结合，在材料上也是采用上海目前高档住宅才采用的三元一丙防水材料（还有现场实样展示）。烟道的选材现场展示了第三和第四代新型烟道，第四代是电子式的，但成本高很多，虽然很实用，但不知道会不会采用。但第三代就已在原理结构上有了较大的突破。电梯采用超静音，无齿轮的西子奥的斯。此外还有弱电、净水、烟感、防盗、停车场、生态混凝土草坪、生态膨润土防水垫、景观电梯，等等方面都有不同程度的突破和创新。有兴趣的话，我建议大家到他们的售楼处去看看，听听。
四．内容丰富，比较注重亲和力和各位业主的参与性。本次活动既有介绍也有文字说明；既有概况也有数据；既有图片也有实物；既有会议形式也有娱乐、趣味活动。（当然还有米西米西和丰富的奖品和礼品哦）
五．强调业主的主人身份。
以上的一些片言只语，仅是我参加次此盛会的一点小小体会，也许不全面，或者说只讲了些优点，但我认为毕竟我比较赞赏，我的目的首先是提供大家分享一下，其次是希望泓佳置业能进一步做的更好，不辜负我们对你们的一片期望。更希望其他的房产公司能积极行动起来，为业主着想，为业主服务，为江阴的房地产市场的健康出一份该出之力！泓佳，泓佳，气势恢“泓”，业绩更佳！愿您为我们提供更多的优质服务！

40265906 · 发表于 2006-3-9 16:25

楼主不用笔记，就能记住这么多的数据和内容，我真是佩服啊！真是“黄蓉再世”，按照楼主的记忆水平，应该可以把圆周率背到1万位以后，说不定就成为世界名人了！

山高水长 · 发表于 2006-3-9 21:02

顶一个

鲨鱼粉丝 · 发表于 2006-3-10 14:06

楼主应该根据拿到的厂商资料写的，我在我朋友那也看到很多资料的。偶不太懂，呵呵

锋尚 · 发表于 2006-3-10 14:07

快乐阿唐:
真的是很感动!首先,谢谢您对我们的认可与赞美!我们愧不敢当!我们只是做好自己的本职工作而已.由于是第一次举办这样大型联谊会,经验不足还请多多包涵!!!
其次,真的没想到您听的是如此的专注与细致,将我们的精华内容几乎是一字不漏的重复出来,惊讶与感动!说明人与人之间真的是需要沟通与交流的.另外,我们感谢您赋予我们的那八个字--\"气势恢泓·业绩更佳\",为了你们的信任,我们将全身心的投入,不遗余力!!!

[此贴子已经被作者于2006-3-10 14:09:31编辑过]

若水 · 发表于 2006-3-10 14:21

呵呵，如果有更多的优惠措施出台，就让人更开心了！

快乐阿唐 · 发表于 2006-3-10 14:58

你不要打击我啊.我是结合人家的发言和厂家提供的资料和他们的介绍写的啊.

瞎混 · 发表于 2006-3-10 17:12

再怎么涂脂抹粉JS只会越来越J,J的水平越来越高,
我们怎么就不思进取?给点糖吃就叫...
向这里几位斑猪致敬[em04]

曲高和寡 · 发表于 2006-3-11 08:39

众口难调,只要符合我们自己的胃口,一切都无所谓了.

点绿 · 发表于 2006-3-11 09:19

致11楼的老兄,你是典型的\"脱俗\"人群啊,尽说些不切实际的话,你有本事抛开开发商,自己回家圈地造房子去,可能吗?
现在的社会是需要沟通的社会,只有老百姓和开发商多沟通,问题才可能解决,我觉得圣廷苑这次活动就很好,抛开其他不说,至少开发商愿意和老百姓沟通了.这是一种进步,难道11楼的老兄不愿意看到这种进步吗?

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

泓佳置业的业主联谊会

回复4026