物业杨经理请回复，本人收房发现的几个问题

星辰之家 · 发表于 2011-8-22 08:36

那我们已办交房手续的人应该怎么办？而且说的那个什么合同原件，他们还肯给吗？

红雪 · 发表于 2011-8-22 17:46

顶一个，请KFS修改收房程序

晕到 · 发表于 2011-8-22 18:58

杨经理一来,或许又要说,这个不是保姆的事情[s:499]

燕燕于飞 · 发表于 2011-8-22 19:11

业主应该团结起来，一起质疑物业及开发商，要求及时整改！

沉舟 · 发表于 2011-8-22 19:27

《物业服务收费管理办法》
第十七条业主、使用人自房屋交付之日（以发票日期为准）次月起，应按物业服务合同（协议）的约定交纳物业公共服务费。

因此以前交房合同约定日期一般都在月底，而实际交房日期就在当月月底几天到下月月初几天，这样只要不是遇到太计较的人，问题都不大。
这次四期的交房日期貌似不是很科学！

沉舟 · 发表于 2011-8-22 19:30

引用第2楼木木杈于2011-08-21 22:40发表的 :
杨经理互动的可没之前的吴经理积极啊
第一条大部分小区物业都是一年一收的，合不合法就不知道
第二条偶记得应该是交房后下个月才开始收的，也就是9月1号开始
第三条房子交付了车位都没启用，实在是不应该

第一条，以前江阴地方条款是一年，但现在也改成半年了。
第三条，三期交房时我记得车位也没及时启用，还没改进啊。

麦乐智 · 发表于 2011-8-22 20:47

合同原件应该是领房产证时用的吧

四季沐歌 · 发表于 2011-8-22 22:34

购房合同开发商本身持有一份，以办房产证为由拿走业主该持有的合同，居心何在？业主们不能被蒙蔽，我们要团结起来维护自身合法权益。

四季沐歌 · 发表于 2011-8-22 22:38

引用第11楼红雪于2011-08-22 17:46发表的 :
顶一个，请KFS修改收房程序

此次四期收房程序绝对霸王，全是对方说了算，哪有不验房就收的道理，问题房我们也毫无条件的收吗？把我们业主当成什么？

放大镜 · 发表于 2011-8-22 23:12

你说得太对了

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