如果失业，房贷怎么办？

滨江 · 发表于 2008-11-23 15:00

经济情况不太好，对公司的影响很大，有点担心失业。

如果失业了，能与银行商量缓一年或更长的时间再交房贷吗？
多一些利息也可以

否则只能是断供了

添翼虎 · 发表于 2008-11-23 15:05

断供很危险！

不还款之后首先是银行会催缴，还不交，从断供那个月开始后半年便会法院拍卖！拍卖之后除了还银行的钱剩下的你要缴纳一系列的费用，比如房子买的时候100万，你首付款有30万，但是拍卖价通常是比市场价低的（因为规定的拍卖日就要卖掉的），也就是说拍卖房子的话估计拍卖70万-80万，那样你一分钱得不到，还要赔偿一系列的违约责任！所以宁肯马上便宜卖掉，也不要等查封拍卖！

滨江 · 发表于 2008-11-23 15:11

如果失业无法偿还银行房贷时，银行会强制没收房产吗？
悬赏分：0 - 提问时间2008-3-21 21:15 问题为何被关闭
提问者： fishrester - 助理二级答复共 2 条
如果按揭的住房是你唯一住所，换句话说就是如果收回会造成你无家可归，那银行就不能强制收回你的房子。
回答者： sjzhell - 见习魔法师三级 3-21 21:20
如果无法还贷的话，首先银行要向法院民事诉讼，如果协调不好的话，银行会把您的房产证从担保中心提出来，直接拍卖。
回答者：蓝如幻 - 初入江湖二级 3-21 23:49

这个在百度上找到的。

有没有律师可以讲一讲

大宝爸爸 · 发表于 2008-11-23 15:19

马上要卖儿卖女了

滨江 · 发表于 2008-11-23 15:24

还没有，至多房子被拍卖，然后带着LP孩子回老家就行了

哈哈

HLZJ888 · 发表于 2008-11-23 15:49

但愿不会有这样的事情发生

滨江 · 发表于 2008-11-23 15:49

感觉没有什么保障

滨江 · 发表于 2008-11-23 15:54

有空研究一下相关的法律和合同

企鹅奔奔 · 发表于 2008-11-23 15:57

世道艰难!
听说如果是唯一的自住用房,银行是不好强制拍卖的.

滨江 · 发表于 2008-11-23 16:03

哈哈，我们的是唯一的住房，现在是租的，应该不会被收掉的吧。
希望如此

但如果真的失业，还是希望与银行达成协议——缓一些还贷，多交些利息

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