金科地产A股重组上市获批

中卫

　　5月27日,ST东源发布公告称:中国证券监督管理委员会已核准该公司以新增908498204股股份吸收合并重庆市金科实业(集团)有限公司,公司股票于2011年5月30日起复牌。

　　这意味着,经过两年多的漫长等待,重庆金科地产重组上市迈过了最后一道门槛,正式跻身A股市场。据了解,金科地产上市后“企业架构和人员结构都将保持稳定”,并且以“理性、稳健”的方式发展扩张。来自金科地产的消息称,下一步金科地产将继续推进“4321”全国布局战略,同时依靠五星级酒店为突破口实现商业扩张。

　　实现“两条腿走路”

　　业内人士分析指出,成功重组上市,对金科地产的重要意义在于“实现了两条腿走路”,即销售市场和资本市场并进发展。

　　在2009年之前,很多企业,特别是内地的地产企业,更重视通过销售市场实现资金的回笼,而这种资金来源渠道的“跛腿”并不利于企业的可持续发展。房地产行业是一个资金密集型行业,对资金的依赖性较高,只有通过资本市场才能很好地解决企业现金流的问题。如果说金科集团通过销售渠道获得资金回笼是企业发展的“生存保障”,金科地产的上市则是“对企业发展有了很大的提升”。

　　在全国房企百强排行榜,自2009年启动重组上市后,金科地产在全国开发企业的排名,从2008年的23位上升到今年的18位。

　　无疑,企业绩优、稳健、规范,是实现上市的前提条件。金科地产一直认为,不仅仅要做好销售市场,还要做好资本市场,对企业的规模化发展大有益处。金科地产有关负责人表示,“金科地产上市,是企业保持高效运营、健康发展的必然结果,同时也显示了金科集团作为实力企业,得到了社会广泛的认可并拥有较强的资源整合能力。”此次证监会批准金科上市,也是对金科多年来稳健发展的认同。

　　据了解,目前有多家房地产企业正在酝酿上市。金科地产成功重组上市,适时为行业内提供了一个参考案例。

　　继续推进“4321”战略布局

　　金科地产发展战略的重点,仍将是既定的“4321”全国布局思路。而金科地产相信,实现这一发展战略,必须坚持“双规”路线,即在规范化的前提下,实现规模发展,实现有质量的理性发展。

　　成功重组上市,意味着民营企业金科地产变身公众公司,这要求金科地产进一步提升企业的规范化和透明度。对金科来说,这是一个新的起点。

　　上市,意味着企业有可能获得更多融资渠道和资金。有业内人士提出,重组上市后金科地产会大规模扩张。对此,金科地产有关负责人表示,金科不会盲目求大,而是将一如既往地坚持“立足大西南、做大长三角、开发环渤海”的战略,坚持做强之后再做大,“遍地开花不如根深叶茂。”对于各个区域的占比,金科已有自己的打算,即定调“4321”:重庆区域(含成渝及周边地区)40％,长三角地区30％,环渤海地区20％,其他地区10％。

　　同时,金科表示不会因为上市后资金的变化,而进行战略方面的调整。只是会根据市场的需求情况,对产品结构进行调整。将坚持满足“两个刚需”:满足首次置业者的刚性需求,满足改善性居住的刚性需求。

泰坦

金科不会盲目求大,而是将一如既往地坚持“立足大西南、做大长三角、开发环渤海”的战略,坚持做强之后再做大,“遍地开花不如根深叶茂。”对于各个区域的占比,金科已有自己的打算,即定调“4321”:重庆区域(含成渝及周边地区)40％,长三角地区30％,环渤海地区20％,其他地区10％。

说的比唱的好听

大碗茶

祝贺金科地产买壳上市成功，下一步可以考虑怎么圈钱了。[s:499]

彭大将军

现在股市不咋地啊