[讨论]港城名邸（2005年的老贴子，6万多人看过）

1020

<P>我想在港城名邸买一套房子,对它的地段,周围环境还算满意,但是现在就是价格太贵了,听说要4500上,那我加上楼层,不就要5000了,(我想订15楼)不知道这个价格是不是正常,还是偏高?希望专家指点下!</P>
<P>大家有什么别的想法,也可以在此发表,欢迎!!!!!!!!</P>[em02]

山高水长

<P>不知楼主看中哪种户型啊</P>
<P>港城相比较法尔胜等三个楼盘来讲，饶过了车水马龙的滨江路。</P>
<P>价格肯定贵了，但关键是如果你要买，没得选择啊</P>

理性消费者

<P>我觉得不值啊,周围的环境没啥特色,还有很多高压线空中穿过~</P>
<P>个人觉得西面的房子的环境还有很长一段时间达到东边的环境!</P>[em05]

jeaksie

我感觉价格太高了，还是希望大家能再等等，房价不可能无休止的上涨的！除非江阴真的没有穷人了！

豪客

我也认为房价太高，等到4000元再考虑在那里买。

yahom

<P>有15楼的房子吗，好象港城一期没有吧</P>
<P>价格确实很高，但要等到4000元我想是痴人说梦吧</P>
<P>楼盘是不错，就是不知周围的配套设施将来会怎样？</P>

1020

<P>想定后面18楼的高层,可能是2期销售!我原来期望是加上楼层4500左右,现在要别我预期多了500元/平方!周围的配套设施将来还可以吧,不是说有瑞金医院和欧尚超市吗?昨天去圣庭苑了,销售小姐还是很热情吗,还有房子可以预定,不是说也被抢光了吗?价格还是3980,说就算开盘也你会变很多!不向港城,原来不是一直说要4180的,现在又说是4600,升的不要太快,还有版主,港城到底有没有开盘,价格是?</P>

40265906

价格偏高，安兵不动！

lionheart

问题是都是预定价，就怕升值就涨，贬值不退啊。那才叫痛苦啊。

40265906

西区的发展是肯定的，但需要时间，就现在的城市基建和市区配套来说，4500一个平方，价格过高，说白了，就是透支了未来的升值空间。以名雅居为例，一期的开盘价也就2800，到三期卖到4300，五期卖到4800，但现实目前的成交价大概在4200--4300之间，我个人觉得这个价位比较切合实际，更何况港城的土地价格又不高，成本可以推算出来的，凭什么要卖4500，如果定位在3800（多层）--4200（小高层）就合理了。