关于圣廷苑二期14—23#小高层住宅商品房销售价格的批复

贝克不汉姆

/images/line2.gif" height="1">

江阴市物价局关于圣廷苑二期14—23# 小高层住宅商品房销售价格的批复 江阴泓佳置业有限公司：      你公司《关于核定圣廷苑二期14—23#小高层住宅商品房销售价格的申请》收悉。根据《省政府办公厅关于印发江苏省商品房价格管理规定的通知》（苏政办发[1998]106号）、《江阴市商品房价格行为规则》（澄价发[2004]28号）文件精神，参照成本认证机构作出的成本认定，经测算审核，批复如下： 一、你公司开发的圣廷苑二期14—23#小高层住宅商品房建筑总面积138591.02m[sup]2[/sup]，其中小高层住宅房122843.02m[sup]2[/sup]，营业房14548m[sup]2[/sup]，会所1200m[sup]2[/sup]，现核定小高层住宅房销售基价按建筑面积计算为4722元/m[sup]2[/sup]，你公司可按上浮不超过5%，下浮不限的规定确定具体销售价格。             二、核定顶层阁楼(1789.77 m[sup]2[/sup] )2300元/m[sup]2[/sup]。 三、营业房销售价格由你公司自定。 四、住宅楼层系数、区位系数按正负差价代数和等于零的原则由你公司自定，并报市物价局备案。 五、代收费用按实另收（详见附表）。 六、凡预收购房款的，其预付款应按银行同期活期存款利率计算利息，并抵算购房款。销售商品房时，必须按规定明码标价。                               江阴市物价局 二OO八年十月十六日 抄：价格检查局 圣廷苑二期14—23#小高层住 宅商品房代收费用项目 收  费  项  目 计  费  单  位 收费标准 城市市政基础设施配套费 元/M[sup]2[/sup] 45 房屋维修基金 元/M[sup]2[/sup] 60 装潢垃圾清运费 元/M[sup]2[/sup] 3 以上代收费用对阁楼、车库不征收。

大宝爸爸

么意思？

贝克不汉姆

刚才在物价局网上看到的，就转过来了

中国的夏天

看不明白,请批教

有一说一

这个弄出来干嘛

醉红尘

锋尚，最后一条给个解释嘛！

凡预收购房款的，其预付款应按银行同期活期存款利率计算利息，并抵算购房款。

紫轩

不明白 [s:195]

锋尚

这是一次性付款与分期付款的区别，将利息都结算于优惠抵扣在房款中了，以前老的房产销售有这么一条约定，就是房屋销售价格按照物价局实际核定价格进行结算，但现在都是按照价格固定保证不涨价的方式，并且给予提前一次性付款的购房优惠执行的。

筱筱

圣廷苑2期14-23号在哪啊？

圣菲

我那天去贷款的时候看到了，14-23号就是现在的二期某些楼号，具体的忘了。