江阴的房产最近看来没有跌反而有点涨的感觉~！

清风云月 · 发表于 2008-10-12 10:33

江阴的房产最近看来没有跌反而有点涨的感觉~！
看一下江阴的房产去从2000年到2005年平均起来都1000元左右的涨幅，06年出现波动，到07年就涨的涨起来了，可能与一些其他的KFA进驻有关，江阴本地KFS一直都很平稳，新开楼盘，基本一开一个高档，新开的楼盘8000多，相比去年，感觉又涨了1000~2000元，全国各地基本在跌价，江阴从感觉上好像还涨~！有没有专业人士来分析一下~！

江阴老人 · 发表于 2008-10-12 17:47

去年有个房产商告诉我，08年的房价要到万元关，今年果然如此。

为什么江阴的房价会如此高？一是政府在推，特别是在地价方面，没有高的地价政府是不会拍的。二是开发商在推，这就不要明说了。三是由于国家法律的规范，老百姓对拆迁的要求越来越高，土地成本也相对的水涨船高.四是生活水平的提高和收入增加，激发起老百姓对奢移商品特别是住房要求越来越高。五是江阴的经济发达。

但是由于国际和国内的经济的不断恶化，江阴作为国际和国家经济整体的一部分，也会慢慢的反映出来，但不是一两天就能看出来的，房价上涨的总趋体是不变的，但近期是要往下调整的，也就是要跌的。

我家好美 · 发表于 2008-10-12 18:00

澄江路南门货币拆迁都补贴6500每平方，房子怎么跌得下来。

qqfs · 发表于 2008-10-12 18:44

补贴好高！地价不便宜！

我爱西红柿 · 发表于 2008-10-12 22:12

呵呵，都有点涨停的意思了。没人买，只能往高的标价钱了。这就是生意，能宰到一个洋葱头是一个了。实在撑不下去就往银行一推抵抵债，搞房地产的都是这样的。

西风萱 · 发表于 2008-10-12 22:25

中央台已经报道，全国房产市场全面疲软，江阴这种硬撑的架势不会太久的，什么特区特例的说法早晚成一厢情愿的屁话。

清风云月 · 发表于 2008-10-13 16:50

嗯~！也是~！但是（2楼的）所说，地价还是很高的嘛~！补贴都到6500元平方的话，看来还是得等一段时间了，现在全世界经济都不景气，美国都出现暴动了，中国整体的经济也不怎么样好~！估计再等等房价就会差不多下来了~！

小强强 · 发表于 2008-10-13 16:53

关键是阿卖的出去啊？

水中花 · 发表于 2008-10-13 18:35

[s:211] 再高的价格没人接手等于白搭

星星之火 · 发表于 2008-10-14 16:32

大家注意了没有,最近好久城里的商品房成交量为0,基本上卖不出去了

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