拆迁房办证能直接改名字吗?

若愚

       本人10年买了套拆迁房，还没双证，通过中介，有协议。现在想能否在取得卖家同意的情况下去有关部门修改下，将来办证时候不用先卖家办证，然后再过户给我，而是我自己直接就能去办证，不用卖家出面。
    不知道有没这方面的政策的？能这样改吗？能应该去哪改？还请山高等热心朋友帮解惑啊，谢谢！

求智

拆迁安置房，除了在被拆迁时在房主一个户口薄上的妻或夫、子、女等有直接共有产权的，经产权人认可的，通过村委、拆迁安置办才能更名。
凡是以购买方式取得拆迁安置房的主，都必须通过二手房买卖的程序进行。

若愚

谢谢求智的热心。不过昨天看论坛，看到为房苦恼的帖子，他就买了套拆迁房，A卖给B，B卖给C，B好像直接办到证的。

我才是阿飞

据我经历，是不可以的，我婆婆的房子直接我写的名字都不可以，只能夫或子女才能写。

若愚

谢谢阿飞

求智

回2楼：
对于B能以A的名义直接领取双证，如果行，可以怎么怎么办给C，这只是一种假设的举例，但在江阴现实政策政中是不现实的。估计为房苦脑的帖子里的含意就是这会事。
一A始终是拆迁安置户主。
二 B不能以A拆迁安置的名义直接领取产权证。
三在A的产权证没有过户给B的情况下，B又转让给C，可以由A直接过户给c。

山高水长

不好意思，最近有点忙，没能及时上线
代楼主谢谢阿飞和求智兄长
楼主这种情况，只能先领好原拆迁户的证后再以买卖方式过户

若愚

谢谢大家。