不算不知道一算吓一跳,楼价在三年內升多少。10个人有11次算错

freelyfish · 发表于 2011-1-15 16:19

假設:

A房,7年楼龄,位置良。
1万/平
B房,4年楼龄,位置一般。
　　7500/平
　　C房,1年楼龄,位置差。
　　5000/平
　　其它综合条件接近
　　
　　3年后,随着城市发展
　
A房,10年楼龄,位置优。
　　2万/平
B房,7年楼龄,位置良。
　　1.5万/平
C房,4年楼龄,位置一般。
　　1万/平
　　
　　同一時期,货币貶值了30%（平均每年不足10%）　
　　问楼价在三年內升了多少?
　　
　　Ps.
　　请尝试用不同的观点和角度看事物
　　本題不难但很易错，大家都来分析一下吧

阳光小吴拉拉 · 发表于 2011-1-15 18:33

翻倍

freelyfish · 发表于 2011-1-15 22:56

呵呵，错得比较离谱啊

长江行 · 发表于 2011-1-15 23:05

升值40%

freelyfish · 发表于 2011-1-16 20:41

未来兄的算法有一定的道理，不过只是相对于单一的房子来说的。如果考虑到整体的房产市场，如果你的目光放宽些，应该有另外的答案。
另外，好像江阴论坛里大家对这样的问题，讨论不是很热烈

往事随风 · 发表于 2011-1-16 20:55

可能是难度大了点，还是直接上答案吧

freelyfish · 发表于 2011-1-16 22:40

其实也不难。正如在5楼我说的，从不同分析的角度出发的会有不同的答案。另一种答案是：并没有升值多少！
只要注意一下3年后和3年前因为城市发展，abc三个房子的位置变化再考虑通货膨胀率，对比一下就可以算出。

往事随风 · 发表于 2011-1-17 08:39

题目有点不太严谨，你说的是楼价在三年内升了多少，跟升值了多少应该是两个概念。不是咬文嚼字啊，确实容易误导了

小狗窝 · 发表于 2011-1-17 08:56

算了有什么意义？

太阳能 · 发表于 2011-1-20 12:55

假如卖出后再按现在的市场价重新买一套同地段的房子的话，折算下来你还是亏的，因为还得摸钱出来

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不算不知道一算吓一跳,楼价在三年內升多少。10个人有11次算错

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