某镇拆迁问题：拿店面房还是就拿三套安置房？

平衡 · 发表于 2011-1-14 16:08

2011年家里要拆迁了，可以拿到3户125的安置房，按市场价格买卖50万元一套，一共150万，出租的话一共3万也有的
如果争取一下，拿2间店面房指标，要2间200万，如果把安置房全卖了，还要贷款50万，可以出租5万一年，没有其他资金了，问问坛友们，哪个方案合算？谢谢大家

贝贝. · 发表于 2011-1-14 16:09

店面

笑遥 · 发表于 2011-1-14 16:13

店面地段如何？

爱你一生 · 发表于 2011-1-14 16:13

店面1套，住房2套，[s:393]

周末快乐 · 发表于 2011-1-14 16:16

拿店面

郭靖师弟 · 发表于 2011-1-14 16:16

店面适合长期投资，可以留给子孙的，住宅虽然涨幅较大，但租金收益一般

我也比较建议拿店面一户和住宅２户
不知你是哪个镇的，考察一下周边的拆迁房出售市场，如果火的话，借点钱，把3个住宅都买下来，然后再转手卖啊[s:397]

贝贝. · 发表于 2011-1-14 16:20

铁打的营盘流沙的兵店面就是营盘租客就是兵自己考虑

笑遥 · 发表于 2011-1-14 16:22

引用第7楼勇敢的心于2011-01-14 16:20发表的 :
1间店面，1套住房，正好150万全用完，不要贷款，两头出租，做享租金收益。

下一波的房产热潮，就是商业地产。

这个方案很牛

zzls2005 · 发表于 2011-1-14 16:24

好啊

郭靖师弟 · 发表于 2011-1-14 16:28

楼主敢不敢尝试，把店面和３个住宅都买下来，把店面去贷款
等过了一年，再把住宅出手，估计那时的收益，可能也会有不少了

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