KFS索要入伙费是否合法合理？

乐乐兔

本人是三期业主，今日收到KFS的入伙通知书，索要入伙费，请问以前和本期的业主们有没有这回事？很多地方已经明令禁止征收入伙费，不知在江阴是否合理合法？KFS是否站得住脚？

锦江柯南

什么是入伙费？多少？

乐乐兔

其中包含：
1. 物业管理费1.2元/月/m2，收12个月；
2. 装修保证金2000元；
3.代收代缴水电600元；
4. 城市建设配套费50元/m2；
5. 维修基金：60元/m2；
6.垃圾清运费：3元/m2

2007年105号《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》里规定，商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等。与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本之中，不得在房价之外另行收取。这是广东的。

我认为：城市建设配套费应该计算在商品房销售价格中，而不应该另外收取！
再说了：假设我现在不打算装修的话，那装修保证金、垃圾清运费还有水电费不白交给他们那么长时间？凭什么要先收取而就不能等到申请装修或者入住的时候再收呢？

请问一期、二期的兄弟姐妹们，是否交过？又交了多少？

无线

老早交过了。。。
[s:388]

cathycat

水电费是自己要用的