提请朱总关注:长江国际车位优惠问题值得商榷

东哥 · 发表于 2008-9-30 10:25

经过市场调查
目前长江国际的车位价格在江阴城区仍属于最低
上次听朱总讲
长江国际在车位上只想收回成本即可
我对朱总的这个观点当时也是赞赏有加

东哥 · 发表于 2008-9-30 10:26

但有一点朱总你可能没有考虑周到
结果可能会与你的初衷不相符

据我所知

购买长江国际的业主大多是工薪阶层

现在在期房阶段能一次性付清房款已属相当不易

要在此基础上全额付清车位费才能享受到优惠
更属不易

木木杈 · 发表于 2008-9-30 10:29

我没什么问题了...

东哥 · 发表于 2008-9-30 10:30

每户拥有一辆汽车在最近几年应是趋势
你考虑到了这个问题
并给暂时没有买车位的业主预留了车位
本身体现了你的目光的长远性
我提这个问题的目的是
能否考虑一下
把车位的优惠期再延长一下
比如到交房或交房后一年之内

东哥 · 发表于 2008-9-30 10:42

这样你虽说有可能会在经济上损失一部分利益
但从长远看
你在业主们心目中的影响或许会更深远一些

东哥 · 发表于 2008-9-30 10:47

而且从优惠幅度上看
一次性会清所有房款也只不过优惠一万元左右
仅相当于一个车位的优惠幅度
一方面说明车位的优惠确实很诱人
但大部分工薪阶层只望而却步
有心无力

东哥 · 发表于 2008-9-30 10:51

从另一方面讲
你现行的优惠政策并没有使大部分业主享受到你的益处
我想这是否也违背了你“一切为业主着想的初衷”？

silver · 发表于 2008-9-30 13:25

引用第1楼东哥08于2008-09-30 10:26发表的 :
但有一点朱总你可能没有考虑周到
结果可能会与你的初衷不相符

据我所知

.......

期房居然也要一次性付清房款，这也叫为业主考虑？

如果不是开发商资金流紧张，还需如此？

找朋友 · 发表于 2008-9-30 22:02

可以这样说，江阴房产行业本身就不健全，目前的形势是：江阴靠老百姓付期房的钱造房子的KFS很多，造成这种状况的因素很多，其中也有部分老百姓不理智的因素，很多大城市由于房子卖不出去，房子还没建好就由于资金链断掉就倒闭。各位业主想想原因吧。
所以象长江KFS应该很幸运，房子的钱基本收全，应该多为业主多做些实事，。。。

木木杈 · 发表于 2008-9-30 22:30

引用第7楼silver于2008-09-30 13:25发表的 :

期房居然也要一次性付清房款，这也叫为业主考虑？

.......

我记得付款方式有4种，有一种是分期付款的，只是没有优惠

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