房子啊房子

随风飘逸

        国人原来见面总是问候“吃了吗？”，可如今已经不知不觉的变为“房子买了吗？”，民以食为天的古训似乎已经变成民以居为天了！
    是什么原因让全国人民对房屋如此魂牵梦绕、穷追不舍！诚然，农业、养埴业、畜牧业、渔业等食品类生产力水平的提高让人们将对吃的关切降了下来，可建筑业的发展也毫不逊色呀！从建国初到改革开放时的30年间，上海24层的国际饭店一直是全国最高的建筑，成为外地人到上海时一定要去看的一景，可现在24层的建筑实在是小弟弟不值一提！
    不说大城市就说江阴吧，从城东到城西、城南到城北，矗立的高楼大厦比比皆是；虽然房价是越来越高，可房子却越来越紧俏，紧到房屋还在建、价格尚未定却已经要排队缴诚意金了，紧到没缴上诚意金的人要抱怨了，紧到买房要托人走后门了，紧到买到篮里就是房了！房啊房，不差钱就差房，房子已经疯了！
    今天我先不谈房子如此紧俏的原因，只想给大家一点经验之谈，就是要将社会上买涨不买落的习惯改为买落不买涨。昨天排队缴购房诚意金成为街头一景，可去年初房屋销售部却是门前冷落车马稀，售楼小姐先生人数大大的超过前来看房的人，服务态度堪比空姐还好！开发商左打折右优惠，房价只是现在的一半多，我就是在那时从容不迫的当了一回受尊重的业主！为什么要在房市低潮时购房，道理与买股票是一样的。去年初由于受金融危机的影响银行银根收紧，大幅度的减少了放贷并催还已到期的贷款，对于那些空手套白狼的商家来说日子就难熬了，不得不使出浑身解数来解决资金问题；而当时政府也出台了许多鼓励购房的政策与措施，如举办各种房展、契税减免一半等等；政府出手救市了，朋友你就要明白房价已经到底了，确实需要房屋的人这个时候不出手更待何时！
    江阴现在的平均房价，同去年相比已经跨上了一大步，虽然会有些波动但去年初的房价已经一去不复返了，照目前的发展趋势城区内很快就将没有千字头的房价了！
    楼市形势好不表明不会波动，即使不会出现较大幅度的降价但销售冷清的情况还是完全有可能出现的。因为通货膨胀的原因，国家完全有可能再次收紧银根并连续加息，想购房的朋友要密切注意国家的政策与楼市行情，一旦楼市再次进入低潮，政府出台措施鼓励购房时，要毫不犹豫立即出手，机会总是留给有准备的人的。
    房子啊房子，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！

秋天茉莉

想出手，也要出手，关键是买不到！

一夫当关

楼主原创?很有水平!

江南剑客

真的很佩服楼主，人最重要的是直面现实、自己独立思考。

饭米粒

看了楼主的帖,糊涂了,这房是买,还是不买,现在的价格是在高位,还是低了?

随风飘逸

现在的价位肯定是在阶段性高位，如果你非常中意某个小区，当然要买，毕竟房子的区位、式样质量及环境是最重要的，价格再便宜但地段孬 ，式样质量不理想也不是明智的选择。我只是提醒像昨天没缴上诚意金的朋友，关注国家可能在近期密切出台的金融政策及对楼市的影响，你要相信历史会惊人的重复的，销售冷清的情况还会出现的，政府出手救市的时候也依然会有的，到这时你不要随大流去观望，而是要果断出手，纵然不是买在最低位，也肯定是相对便宜的，就是受到的服务也是大不同的，绝对不会再要排队喊“求求你，把我的诚意金收了吧”。

秋天茉莉

精辟！[s:385][s:385]

饭米粒

绝对不会再要排队喊“求求你，把我的诚意金收了吧”。

但是,没买到房的越一次又一次受伤,看着自己口袋里的米缩水..前年手上的钱能买个120平的,去年就只能买60平,到今年就只能买个书房了.不去排队,你愿意错过吗?也许明年,你口袋里的米,就只能买个卫生间了.[s:395][s:395]

蓝的眼泪

引用第7楼饭米粒于2010-11-19 13:45发表的  :
绝对不会再要排队喊“求求你，把我的诚意金收了吧”。

但是,没买到房的越一次又一次受伤,看着自己口袋里的米缩水..前年手上的钱能买个120平的,去年就只能买60平,到今年就只能买个书房了.不去排队,你愿意错过吗?也许明年,你口袋里的米,就只能买个卫生间了.[s:395][s:395]

赞同

随风飘逸

即使楼市遇上全国性低潮，江阴的房价也不会大幅度回调，KFS会扛着—就像股市中的江阴板块一样！所以我建议确实需要居住的朋友现在遇见可心的房子就要出手不能犹豫。本贴的中心思想是说相比楼市火热的时候，在楼市低潮时购房更实惠，因为选择性大、多少会有些优惠、受到的服务也好。但买涨不买跌的思维常常影响着人们，使得许多原来早就打算买房的人在楼市低潮时随大流观望错失良机；建议现在还没有买成房子的人争取早日买到满意的房子，如暂时买不成也要密切关注国家宏观调控政策，当市场又一次有利于买方时，别人不买你要买，不要再持币观望。