没有房屋维基金的房子需维修，顶楼的住户单独承担维修费用吗？

gush

         
     求助各位大侠！ 90年代初的房子，还没有建立房屋维修的基金。经调查，本小区的大部分屋顶都需维修，如落水管损坏、房屋的顶面漏水等。房管部门能否管一下？如重新建立维修基金体系、尽快维修。还是让顶楼的住户单独承担维修费用？还是因为是公共部分需要整个单元的楼共同承担？

山高水长

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