和谐圣廷-从个人做起

光明使者

圣廷苑——一个江阴人认为自傲的地方，一个让圣廷人扎面子的地方，一个让开发商出成绩的地方，一个让从没进过江阴的企业崛起的地方。
弘家置业——不可厚非，是一个口碑优良的开发商。从圣廷苑销售的那天起，销售、服务都让人有一种归家的感觉，每次小区活动，开发商都倾注的大量的心血，成绩有目共睹。
中奥物业——优秀物业，是一个业绩优良的大型企业。从各地的业绩，包括前期接手圣廷的服务，都是让江阴人在物业行业有耳目一新的感觉，同时也得到了江阴房地产业的高度认可。
业委会——无私奉献，是一个放弃个人得失为业主着想的的组织。从业委会成立那一天，业委会为业主无私地争取属于我们业主的利益，从和物业谈判，监督物业服务质量，到争取合法地位，点点滴滴，都显示着我们圣廷人的傲气，显示着一个团结、和谐圣廷的风貌。
业主——个人主体，圣廷的主人。每一个业主，从拿到房子钥匙起，就把圣廷作为自己的家，圣廷苑，包括开发商、物业，每一项荣誉、每一个口碑都离不开的一个群体。
可曾何时，这样的一个美满、和谐的大家庭，一个江阴令人羡慕的人居小区就这样慢慢地，慢慢地失去它原有的光彩，可谓是成也萧何败萧何，一夜之间烽烟四起。作为这个家庭的成员，我的心，我们广大业主的心都在滴血。
个人观点：针对目前的情况，谁是谁非，我也不想多说。我认为，是是非非都是围绕一个主题，那就是业主出了物业费，需要得到一个相应的服务，不管大家的言论怎样，我认为都是在为小区出谋划策，为大家的利益在奋斗。但是这样的争吵是解决不了什么事情的，我建议这样的争吵立即停止，把精力都花到如何解决目前的问题上来吧。本人以下几点想法（纯属个人意见），请勿拍砖！！
1、目前不是讨论物管自治或其他方式的时候了，今后小区的管理何去何从，必需需要业主的认同才可以实施。
2、中奥物业，在剩下的两个月时间内必需进行整改，除非不想吃余下的“蛋糕”，不想得到江阴的市场。你的成绩大家有目共睹，我想最后大家都会实事求是的，毕竟“百姓心中有杆称”。
3、建议再过一个月再重新召开业主大会，重新讨论小区管理的方向。当然，业主大会必需是业主自行组织的会议，毕竟讨论的是业主自己的事情。开发商、社区、物业可以参加，但只能旁观，因为你们不是这个事情的主体。业委会，我想合法性是不可推翻的，选举的时候，经过小区大门口的公示，也通知广大业主进行投票而产生的，如果哪位没有参与，只能说明你默认大都数人的选择。
4、

二愣子

光明大哥，你从前，现在乃至将来都是我的偶像！！[s:393]

水鱼

光明大哥，你终于站出来说话了

稻草人

光明，圣廷大哥，哈哈，出招了！[s:393]

光明使者

不好意思，忙了几天，总算今天有时间继续了。
4、就是关于钱的问题了，属于我们业主的钱当然是必须要回来的。怎么要？我想这个是很明确的，就是业委会代表广大业主去要，这个世道不谈钱那是虚伪的，不管是企事业单位也好，私企公司也好，衡量工作的好坏往往还是以考核为主，也就是说的“监督”，如果员工没做好，也就是可以启动考核机制，说穿了就是“扣钱”，物业管理下面的员工也一样的，所以，我认为业委会的要求合情合理，有为我们业主主持公道的决心。有的保证金就可以监督服务的质量了。

九浪

是否可以设定最后到期日？

由业委名义发函，如最后到期日前不把钱打到业委公家帐户，则视为钱被贪污，
走法律上的程序，请法院裁决。

如果真有这个可能，估计物业在江阴就不好混了。但愿我想的多余的~！

东北虎

好，顶，停止争吵，求同存异，支持业委，团结一致，一致对外。

百丈冰

很理性，圣廷维权路上需要更多的光明使者。

添翼虎

支持光明，有你，圣廷苑亮了很多!

光明使者

5、关于“自治”。我的观点：如果中澳有诚意改正，我们大不必选择这个无奈的“选择”。每家物业如果都是这样的服务，我认为“什么”我们都可尝试一下，比如中澳仍然这样（当然，经过这段时间发现中澳有改进的意思，早这样就不会出现这样的局面了），抄了也是合情合理。
如果“自治”，辛苦的肯定还是业委会，做好的没的说，做不好说道的人更多。业委会肯定也权衡过，他们能提出这样的办法，我个人认为，他们是想把小区搞好，所以这一点不可否认。提出“自治”，说明业委会也是在探索，如果“自治”发现问题（当然在我们监督下，出现广大业主利益得不到保证），那我们可以紧急叫停，继续寻找可以做得更好的物业（因为这个决定权不是在业委会，而是在广大业主）。