昨天办理了冲贷，把流程整理了一下，留存备查。

刘德华

公积金充贷？是不是不能使用公积金贷款的情况下，贷了商业银行的钱，然后把公积金里的钱取出来充商业贷款的钱啊？
请回答
谢谢

山高水长

引用第20楼刘德华于2010-11-10 14:32发表的 :
公积金充贷？是不是不能使用公积金贷款的情况下，贷了商业银行的钱，然后把公积金里的钱取出来充商业贷款的钱啊？
请回答
谢谢

公积金充贷分为二种：
一种是充商业贷款，这个要你自已每年去公积金中心柜台办理，办理时间为每年的四月或十月。一年办一次，可将您自已公积金帐户上的钱去充商业贷款余额。
另外一种是充公积金贷款，这里分为二种情况，第一种是和公积金中心签订自动充贷委托协议的，即可每年十一月份自动充贷，第二种是不签订自动充贷协议，办理同充商业贷款，每年的四月或十月办理。一年只能办一次。
目前，凡是只要自住房贷款的，不管商业贷款还是公积金贷款，均可利用公积金充贷

江南剑客

引用第21楼山高水长于2010-11-10 20:09发表的 :

公积金充贷分为二种：
一种是充商业贷款，这个要你自已每年去公积金中心柜台办理，办理时间为每年的四月或十月。一年办一次，可将您自已公积金帐户上的钱去充商业贷款余额。
另外一种是充公积金贷款，这里分为二种情况，第一种是和公积金中心签订自动充贷委托协议的，即可每年十一月份自动充贷，第二种是不签订自动充贷协议，办理同充商业贷款，每年的四月或十月办理。一年只能办一次。
目前，凡是只要自住房贷款的，不管商业贷款还是公积金贷款，均可利用公积金充贷
.......

1、“可将您自已公积金帐户上的钱去充商业贷款余额。”我听说是冲进去还贷款的本金，是这样吗？
2、夫妻共同买这套房子，都有公积金，是否都能把公积金的钱冲进去呢？
3、在每年公积金都冲钱还款的情况下，采取“等额本息”还是“等额本金”还款法合算？
4、等额本息还款法是每月固定的还款数额，这样刚开始还款压力较小。为什么不能月月把公积金冲入贷款呢？
   假如某一家庭每月要还3000贷款，夫妻两每月公积金一共有1500元，为什么不能月月冲入银行存折，这样这对夫妻每月只要支出1500元贷款就可以了。不是更方便，更能减轻还款家庭的压力吗？

江南剑客

顶一顶，等懂行的人。

山高水长

引用第23楼江南剑客于2010-11-11 17:36发表的 :
顶一顶，等懂行的人。

不好意思，最近一直没有时间细细的来看
1、“可将您自已公积金帐户上的钱去充商业贷款余额。”我听说是冲进去还贷款的本金，是这样吗？
基本上冲的是本金，但有会有部分利息。比如，你是在十月充贷的，那充贷前一个月商业贷款的利息也可以被冲掉。
2、夫妻共同买这套房子，都有公积金，是否都能把公积金的钱冲进去呢？
是的。
3、在每年公积金都冲钱还款的情况下，采取“等额本息”还是“等额本金”还款法合算？
答：无锡地区的公积金冲贷，都只能是一年一充。
4、等额本息还款法是每月固定的还款数额，这样刚开始还款压力较小。为什么不能月月把公积金冲入贷款呢？
   假如某一家庭每月要还3000贷款，夫妻两每月公积金一共有1500元，为什么不能月月冲入银行存折，这样这对夫妻每月只要支出1500元贷款就可以了。不是更方便，更能减轻还款家庭的压力吗？
答：公积金只能一年一冲，只有商业贷款可以选择等额本金和本额本息还贷，公积金贷款只有等额本息。

江南剑客

引用第24楼山高水长于2010-11-16 10:46发表的 :

不好意思，最近一直没有时间细细的来看
1、“可将您自已公积金帐户上的钱去充商业贷款余额。”我听说是冲进去还贷款的本金，是这样吗？
基本上冲的是本金，但有会有部分利息。比如，你是在十月充贷的，那充贷前一个月商业贷款的利息也可以被冲掉。
2、夫妻共同买这套房子，都有公积金，是否都能把公积金的钱冲进去呢？
.......

非常感谢版主的耐心解答。

我自横刀

如果可以月月还的话就可以减轻很大的贷款压力了

不过无锡目前没有这个政策

常州和南京有

海边云

呵呵谢谢楼上的高人指点

莉娜

需要知道双方公积金的密码啊，我怎么不知道自己公积金的密码啊，
单位也没告诉我们啊~~

xero

这个辛苦了