[求助]买房办房产证是否要交政府代收费？

yangyi · 发表于 2005-12-29 07:53

我朋友新近在开发商那里买房子，是香草屯的，但是在讲价过程中说除了房子每平方米的价格，还得加上什么政府代收费、垃圾费、水电费什么的，每平方米得再加上几十块钱，还要交4%的税，这些是不是应该由开发商交的呀，怎么转嫁到买房人头上来了，住都没住，哪来的垃圾费、水电费？
简直是变相的涨房价！！！

山高水长 · 发表于 2005-12-29 08:43

KFS收费是合理的。
买房是要交政府代收费的，水电费是预交在房主名下，你朋友买的房子大于144平米吧，是需要向财政部分交纳4%的契税。

斑点 · 发表于 2005-12-30 11:23

政府代收费包括点什么费用啊?不是很清楚.以前好象没听说有啊,规费什么的是自己交的吗?请山高指点下.谢了.

山高水长 · 发表于 2005-12-30 20:53

政府代收费是指，开发商销售房屋时，开发商帮助政府代收的费用．
代收费具体名目和数目我记不清了，好像叫：教育费附加、城建费等，数额在130元左右．

鬼魅一小小 · 发表于 2006-1-12 14:03

政府代收费要按每平方算吗？？

山高水长 · 发表于 2006-1-12 14:06

是按平方算的。

40265906 · 发表于 2006-1-12 16:26

政府代收费是指：
1.城市市政基础设施配套费 70元/平方
2.地方教育费附加 10元/平方
3.人防建设基金 22元/平方
4.装潢垃圾清运费 2.5元/平方
一般来说，开发商指的政府代收费是前三项之和，共计102元/平方，垃圾清运费是在交房时同物业管理费一起另外收取的。

山高水长 · 发表于 2006-1-14 22:07

<DIV class=quote>以下是引用40265906在2006-1-12 16:26:06的发言： 
政府代收费是指：
1.城市市政基础设施配套费 70元/平方
2.地方教育费附加 10元/平方
3.人防建设基金 22元/平方
4.装潢垃圾清运费 2.5元/平方
一般来说，开发商指的政府代收费是前三项之和，共计102元/平方，垃圾清运费是在交房时同物业管理费一起另外收取的。
</DIV>
学习了

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