145的来下啊！吃大亏了我们

甜蜜蜜 · 发表于 2010-8-18 10:09

据说我们四期的145跟一期的143是一样的户型，一样的套内，只是因为金科看到销售实在是太好了，完全超过了他们的预期，而把本该送的面积不送我们了，才使得我们的面积多了2个平米，经管是小小的2平米，但对我们业主来说可是要受很大的损失的啊，按销售价来说我们多花了近2万不到，以后办证又要多掏2万多，眼前就有4万的来扣。最大的问题在后面，如果物业税真正开始征收了，那我估计我们的损失可能还要大了，那我们的145就是豪宅了，具体要征多少豪宅税暂时还不知，总之我们是不是该想想办法，哪怕对开发公司那一部分钱我们出了就出了（谁让我们江阴人那么愿意上套呢），该“送”我们的还是送我们吧！我们也不要那1点几个平米显示在产权证上了！！！
请班竹多喊喊，我们以后是一家人了。145的来讨论讨论啊！！要不要跟开发商较较劲去啊！！！留个电话：13806168111我是舔密密的老公

我自横刀 · 发表于 2010-8-18 10:59

我们也是145的呀，强烈要求送还2平米~

我自横刀 · 发表于 2010-8-18 11:53

不过说实话，买这房子的时候是做好超过144的准备的，幸好当时144以上契税减半只要2%

一切看最后测绘面积吧~~~

能省点当然最好啦~~~~

甜蜜蜜 · 发表于 2010-8-18 14:51

老哥，现在是4%的契税，我在上面说的很清楚了，眼门前是明亏了4万。最大的问题是以后物业税了，也许会有很大的麻烦，这个我也不好说，等时候看吧。总之有一点是明确了，我们的是豪宅了，心理上很满足

我自横刀 · 发表于 2010-8-18 15:57

引用第3楼甜蜜蜜于2010-08-18 14:51发表的回 2楼(我自横刀) 的帖子 :
老哥，现在是4%的契税，我在上面说的很清楚了，眼门前是明亏了4万。最大的问题是以后物业税了，也许会有很大的麻烦，这个我也不好说，等时候看吧。总之有一点是明确了，我们的是豪宅了，心理上很满足

我是说我买的时候还是2%呢~~~

走在雨中 · 发表于 2010-8-18 15:58

契税以买房时的为准的。

610610 · 发表于 2010-8-18 17:49

据了解，实测面积都在144以下，楼主可以打电话确认一下

杨柳依依 · 发表于 2010-8-18 19:47

是真的吗？都在144以内

陶醉 · 发表于 2010-8-18 20:04

明天电话确认下，谢谢

飞天云 · 发表于 2010-8-18 23:41

如果临界144平的房源面积实测超144平，玩笑开大了。

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