客观谈谈对敔山湾和东方大院的看法

晕到

如果什么时候江阴的芙蓉大道二旁都建起了楼房,那江阴的城市框架基本上拉起来了,这个时候敔山湾也许可以真正成为江阴的高档休闲中心

长须鲸

楼主是本世纪最大的SB，找骂，找抽型的！！！！鉴定完毕

栀子

我也去看这东方的房子，当时只有样板房一套。真的当时就想交定金。后来去房交会有人告诉我说，后面的一大片绿化都会拆了建房子的。。。现在，真的密密的造了很多。徽派的建筑特色在大片大片的房子中逊色不少。那么多的马头墙不管从哪个地方看过去，都破坏了线条美。更兼周围纵横交错的高压线，视觉扰乱得不少啊。
其次，东方大院的正东面，就是那个被采石厂采得豁了口的山，挡住了大院的东升之气。东方大院的名字里就有东方二字，现在，她的东方被挡，于风水不是太佳。
东区人民医院的建造，遥谣无期。再说，真造好了，人民医院好吗？（我家钟点工儿子前天伤风咳嗽，人民医院给他挂水，一天用去７８０---这是她半个月的工资了.。还是盼着建个外资医院的好）
中国的地权７０年，房子寿命２０-３０年（专家说的），这还是质量好的。次点的更不用说。不管江阴什么小区，十年以上的楼盘，还象什么样子呢？等周围的配套都起来了，又该想换新房子的时候了。
另外，业主有车还好，但是请家政人员有点不便。也可以几家人家合请一个，提供住处。可是如果要工人买菜做饭，还是不便哦。
因为楼主说的是好处，所以我这里就光说却点了啊，楼主请别见怪。其实，就象大家说的，各有所爱。喜欢，就是好的。

云中飞

去看了样板房，实在很漂亮。差点一激动签合同，但回城时那激动随着车距越降越淡，哎，太远了

风中芦笛

个人觉得如果市区已经有高层或小高层住宅的话，不妨到敔山湾去买一套花园洋房住住，弥补一下亲近大自然的缺憾。前提是必须有足够的米。

小桥流水

楼主分析得客观的，个人短期内不会考虑这地段。真要建设完毕，哪怕价格高也是可以接受的，现在买感觉有点风险的。[s:397]

红叶舞秋山

这个帖子还是发在东方大院论坛比较好，发在楼市点评基本是得不到大家认同的。

玲珑贝贝

我也很喜欢那个楼盘的，有一次陪同事去看房时，一个激动差点我买，可惜我们的米都在股票里面深套。。。所以没买成！可惜啊，那么好的环境与我无缘啊！

小桥流水

真要环境与米兼得，建议再向东行十分钟车程，华西开发的龙东湖不错的。

老土0803

楼主的限制条件也太多了,限制人家有话直说了.如果说得不符合您的口味请海涵.
敔山湾确实不错 ,特别是外部环境有杭州西湖的味道,配套也不会是什么大问题,毕竟几年以后就是座新城,至于交通,暂时还不行,不过也不算什么大的问题.要说有什么问题的话我觉得：
（1）、芙蓉大道大的交通流量对于金科的高层住宅肯定有影响；
（2）、芙蓉大道北，敔山湾地段似乎有好多工厂，不知道是否有污染；
（3）、金科的房子质量及配套也没得说的，毕竟是十大KFS，但个人认为时间久了还是会不太喜欢，象天天住在大观园里，灰瓦白墙最大的缺点在于白墙不久的将来就会成灰墙了。
（4）、还有就是高压线等等的不足。
总之是有米人置业的好地方。