我验房发现的问题

南湘 · 发表于 2010-7-4 13:50

我是7单元4楼的验收时发现的一些问题供大家讨论一下

1、进门锁卡涩，很难打开房门。子门上梢梢不进去。
2、客厅移门关不紧，扣梢坏掉。
3、主卧飘窗锁扣坏掉，窗户上梢一头高一头低，相差2到3公分。这个问题kfs是否可以解决啊？
4、室内客厅、主卧、书房多出空鼓，有的空鼓很大，远远超过建筑规定的空鼓100平方厘米的大小。这个物业与kfs一定要协商解决，不然以后装潢好了后，有可能会墙面掉了。后患无穷啊！
5、阳台地面与卫生间地面不平，没有规定的倾斜度，会积水不易于排水。也就是低漏不达标。
6、阳台护栏锈蚀严重的。
7、楼层净高不够，只有2730mm，没有合同书上约定的2900mm高。

发现的问题就是这些。

西城浪子 · 发表于 2010-7-4 14:40

杯具啊，西景花苑[s:398]

jarmud · 发表于 2010-7-4 16:15

今天自己带卷尺和超声波去验了房，
净高度最低的272都不到一点，基本都是272CM.
餐厅高度为276cm ,合同的高度290CM 应该为含楼板高度。应该按施工图的实际净高应该275CM比较合理。
插座，客厅，餐厅，厨房均无电。
空鼓问题除了房间外，其他地方均比较严重。
塑钢门损坏严重。
其他问题没有验。

家在西城 · 发表于 2010-7-4 16:59

如果楼层净空高度基本都是272CM.，那说明了一点，你的房子不合格，你有两条路选择：1、索赔，2、退房！（专业验房建议）

苏晨 · 发表于 2010-7-4 17:04

引用第3楼家在西城于2010-07-04 16:59发表的 :
如果楼层净空高度基本都是272CM.，那说明了一点，你的房子不合格，你有两条路选择：1、索赔，2、退房！（专业验房建议）

退房KFS会按市场价格算吗？

嘟嘟丹 · 发表于 2010-7-4 17:13

引用第4楼苏晨于2010-07-04 17:04发表的 :

退房KFS会按市场价格算吗？

关注退房房价怎么算

呀呀呀呀 · 发表于 2010-7-4 18:11

造出来的房子怎么这么垃圾啊

金色家园 · 发表于 2010-7-4 18:26

楼主你好，收房的次序是先验房后签字。

呀呀呀呀 · 发表于 2010-7-4 18:44

验房是不是自己请人去验啊

西装房 · 发表于 2010-7-4 19:11

2.90米是层高呀,净高当然没2.90米喽.净高应该是2.75左右吧.

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

[综合类] 我验房发现的问题

回 7楼(金色家园) 的帖子