7月2日晚在物业处开会讨论问题的细节

寒羽宁

今晚是和物业的第一次小区管理商讨会，物业的张总以及三个部门的主任都参加的会议；我们业主方面有各楼的临时楼长，热心业主等。他们先把自己的对于本小区近阶段的服务管理计划向我们介绍了下，并且就大家最关心的装修问题做了详细说明，在我们大家的讨论修改下，我把主要问题的细节发表如下，大家了解下并且希望给出宝贵建议。
  
1、需要装修的业主可以去物业前台领取对应户型的图纸。  

2、敲墙需要向房管局申请，经批准方可进行。为了大家的安全希望大家必须按照图纸和物业的指导安全施工。  

3、土建材料废渣堆放在小区侧门。  

4、封阳台需要等规划许可证拿下后才可。（具体由物业去相关部门操作）

封阳台必须根据物业提供的方案实施。材料外观务必保持一致，可以自己封、也可以由物业统一封。  

5、空调外机方案已经敲定。施工图纸可以到物业前台领取。施工必须严格按照方案实施，以保持外观统一整齐美观。（主要是客厅空调，装在阳台侧面。）  

6、关于公共烟道问题。需经过本单元同一侧所有业主同意。现有的孔洞可以作为油烟机烟道。热水器烟道由物业统一规划指导，必须保持一致。  


7、为了小区安全，装修人员一律不得留宿。  


8、装修施工许可证由物业统一张贴。   


9、装修前卫生间必须试水一天，防止发生漏水影响楼下的业主。（一般在验房时就要做）  


10、关于装修时使用电梯的问题，根据现在政府相关文件规定，90——130平方的房子需要缴纳200元的费用。  大于130平方需加钱，但是不会很多（具体的可以查阅相关房管政策或去物业咨询）


11、关于阳台铁栏杆存在易锈蚀，长时间会烂掉的问题，经讨论一致建议换掉铁栏杆。具体方案待物业交相关部门批复。  

由于今天时间比较紧张，讨论的问题可能不够全面不够完善。 小区管理，每个业主都是主人，也是我们广大业主的责任。

为了把我们小区建设的更加美丽，希望邻居们踊跃参加到小区的管理中来，大家集思广益，把小区的建设细化完善。  

西城浪子

大家辛苦了！谢谢

二两白酒

物业和业主双方就要真诚面对才有利和谐小区建设.

不容易

你说的非常好。 [s:394]

雪中花

辛苦了

bragg123

停车费这么重要的问题怎么没涉及

木椅

餐厅加装空调好像没有说明！

浴柜专卖

90——130平方的房子需要缴纳200元的费用。  大于130平方需加钱，但是不会很多（具体的可以查阅相关房管政策或去物业咨询）

我家住一楼，这个钱就不用交了吧？

万水千山

不用电梯当然就不要交了。

二两白酒

对的