通渡南路 大卖场那的拆迁安置房 4000/平方 贵吗？

eken

<P>通渡南路 大卖场那的拆迁安置房 4000/平方 贵吗？</P>

<P>斑竹帮个忙</P>

bonjovi

bu pian yi a

eken

<P>那大概什么价格比较合适</P>
<P>另外 买这种拆迁安置房要注意些什么</P>
<P>是亲戚有认识的人有号  买他的号去买这个房子  到时候还要抽签定楼层那些  </P>
<P>还有这种房产证和贷款什么的怎么搞 有没有风险</P>

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<P><FONT size=4>那里是西园一村的房子,你可以到江阴房产信息网上查一下，西园楼层最好的房子才多少钱哪？（还只是挂牌价，可以还价的）。</FONT></P>
<P><FONT size=4>而且西园一村剩下抽签的房子在小区里的位置大部分不理想，买个签号就要4000（相当于90平方的房子要加20万8千），在去年房价最高的时候，签号都没有卖出过这个价，万一挑的房子不好呢？</FONT></P>
<P><FONT size=4>首先，你要知道此次抽签的房子是哪几幢？都是什么户型？总共有多少人抽？你亲戚认识的人的签号是几号？在同一户型里排第几？会不会有机会拿到汽车库？房东会不会反悔？</FONT></P>
<P><FONT size=4>上述这些都是买签号存在的风险？</FONT></P>
<P><FONT size=4>但不管怎样，4000元的价格肯定太贵了！</FONT></P>

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<P 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: center\" align=center><B>协</B><B><FONT face=\"Times New Roman\">   </FONT></B><B>议</B><B><p></p></B></P>
<P 0cm 0cm 0pt\">甲方：<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt\">乙方：<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28pt; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 14.0pt\">因城市建设需要，甲方位于江阴市                   的房屋被政府拆除，并获得拆迁安置房一套（约     平方左右），由于甲方无意购买该房屋，现由乙方出面出资购买。但受拆迁政策的限制，乙方出资购买的拆迁安置房必须先办理原拆迁户的产权证，再由甲方过户给乙方。为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议：<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt 18pt; TEXT-INDENT: -18pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 18.0pt\">1.  甲方将因拆迁得到的安置房（约     平方，尚未抽签）转让给乙方，日后有关该房屋的抽签、选号、选房、订房、买房、办理产权证等一切事宜均由乙方出面办理，并由甲方出具委托书。<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt 18pt; TEXT-INDENT: -18pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 18.0pt\">2.  签定本协议时，乙方一次性支付甲方转让费人民币    万元整，甲方自愿将上述拆迁安置房的预订认购权利转让给乙方。<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt 18pt; TEXT-INDENT: -18pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 18.0pt\">3.  签定本协议时，乙方将因拆迁补偿得到的特种存单交由乙方保管，乙方按存单面额支付甲方人民币                       元，乙方即取得该存单的所有权，在乙方办理购房手续时，甲方必须负责将特种存单兑现，按存单面额替乙方支付房款。<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt 18pt; TEXT-INDENT: -18pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 18.0pt\">4.  甲方在收到乙方支付的转让费和特种存单变现的同时，必须将预订拆迁安置房的所有资料交给乙方，并出具日后有关该房屋的抽签、选号、选房、订房、买房、办理产权证等一切事宜均由乙方出面办理的委托书。<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt 18pt; TEXT-INDENT: -18pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 18.0pt\">5.  乙方按照拆迁公司的规定和通知，及时支付全部房款后即取得该房屋的所有权。甲方应在能够办理产权证之日起十天内将该房屋的所有权无条件地转让给乙方，在转让过程中发生的费用由乙方承担。<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt 18pt; TEXT-INDENT: -18pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 18.0pt\">6.  本协议签定后，甲方即放弃对该套拆迁安置房的一切权利，包括买卖、赠送、作价入股、抵押等，也不得作为遗产来遗赠子女或其他人员和团体，更不得对乙方处置该房屋的任何举动进行干涉；同时，乙方即取得对上述房屋的处置权。<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt 18pt; TEXT-INDENT: -18pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 18.0pt\">7.  该协议签定后，由于距抽签选房的时间较长，在这期间，无论发生任何变故，甲乙双方均不得擅自变更、中止该协议；若在协议执行过程中，甲乙双方的一方或两方丧失履约能力，其权利继承人有义务按照本协议约定完成房屋的转让和过户。<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt 18pt; TEXT-INDENT: -18pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 18.0pt\">8.  本协议为甲乙双方真实意愿的反映，一式两份，双方签字后立即生效。<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt\">甲方：                              乙方：<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt\">身份证号码：                        身份证号码：<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt\">联系地址：                          联系地址：<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt\">联系电话：                          联系电话：<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt\"> <p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt\">第三方见证人：                身份证号码：<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt\">联系电话：                    联系地址：<p></p></P>
<P 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 84pt; mso-char-indent-count: 6.0; mso-char-indent-size: 14.0pt\">签约日期：      年     月     日<p></p></P>

JSJYFYM

不知道你是否江阴人.[em05][em05]

山高水长

<P>4000是贵了点，西园的拆迁安置房一般在3500元左右。</P>

山高水长

我倒是认为，城西的拆迁安置房比起城东的同类房屋，小区规模、绿化率要高很多

笑行天下

<P>物业达不要要求的</P>
<P>[em05][em05][em05][em05][em05]</P>

斑点

4000一个平方?打劫啊!