写给中信泰富广场开盘前

小城生活家政

期待

郭靖师弟

安泽：

引用第2楼snakedoctor于2010-06-28 11:53发表的 :
2. 以现在的形式看人民路商圈东西向的扩张是必然的事情了。西面的原西门汽车站及周边地区将发展成一个大型商圈（进驻商场未定），东面就是中信泰富以及兴澄苑后门的欧尚超市组成的大型商圈，东门汽车站拆迁后连同南门及其他地块将成为江阴市中心新的高端社区（大体量的别墅与高层开发）  

引用第5楼飞蛾于2010-06-28 12:27发表的 回 楼主(几时安泽) 的帖子 :
1.上海的南京西路和淮海中路的人行道没比江阴的人民东路宽多少,而马路太宽反而会分散人气,步行街设在人民路注定这条路不会成为城市的主干道而只会作为商业来开发,二中的地址变成一中也只是暂时的,未来会搬迁做商住用地,这块地已有很多开发商虎视眈眈了.
2.文定路南扩本来已起到分车流的作用,而现在的售楼处只造一栋商务楼,那里至环城南路的一栋兴澄苑有很大的地下空间造停车场,商场也会造地下停车场.
3.人民东路的商业消费群是面对中高端客户的不是我们普通老百姓的,附近阳光国际兴澄苑等小区的居民的消费能力很强,目前江阴还没有适合让他们消费的百货业所以只能到无锡甚至上海南京消费.
4.楼主太小看中信泰富广场了,在上海中信泰富广场可是和恒隆广场港汇广场等是高端百货业,引进像星光百货伪大牌可是中信泰富广场的耻辱.  

引用第8楼文江学海于2010-06-28 14:10发表的 回 5楼(飞蛾) 的帖子 :
我很赞同，今后人民路商圈应该会扩大，西扩至西门车站和东扩至东门，还是很有可能的。而江阴城市道路拥堵问题也不是一天两天了，关键问题还是要打通全市的路网，让大家能有更多的路段选择，这样人民路就不会这么堵了。
至于中信泰富，造出来的商场绝不可能是星光百货那类的，人家也是个大牌公司，就像红星美凯龙一样，对品牌要求是很严格的。况且凭兴澄特钢在中信集团中的绝对重要地位（兴澄特钢09年是中信集团利润贡献率最大的企业），搞一个山寨的东西也太不给兴澄特钢面子了，要知道买兴澄锦苑的有很大一部分是兴澄自己的员工。

我非常支持：中信泰富本身的招商实力＋附近的高档住宅所带来的消费力会在人民东路形成新的商业圈

snakedoctor

无语了...都是我们这些ls码的字，居然给lz精华...[s:367] [s:395] [s:389]



强烈要求大版给飞蛾和文江学海两位同学受精！

梦之飞扬

我有种感觉，总觉得星光百货会走东方巴黎的老路，也许能比东方巴黎撑得久一点，因为有个影城，其实还不知道怎么样呢。
本地ＫＦＳ在品牌的引进上差了很多，江阴所缺的，并不是东方巴黎、星光百货之类，而是万达广场、金鹰国际这些，张家港由市府打造的购物公园绝对是目前及经后四年内在江阴找不到的。
星光百货一无品牌优势，二无地理优势，三无环境优势，唯一的亮点是其影城，可这影城还没开呢，好不好咱也不知道。就算可以，也只是为百货能带来些许客户，并不能由一影院来决定一个百货商店的成败。

郭靖师弟

星光百货的运营团队不专业，对长期投入的财力，还是不足，这是将来一个隐优。

梦之飞扬

希望广场本来是城东唯一的商业中心，周边小区都是高档小区，交通条件又好，只是运营商太不争气，要是能参考南京水游城的模式，那将会是无比的幸福。可惜了啊。

现在以沃尔玛为主的文体商业中心在城东的位置还是太偏北了，要是在长江路就好了。

snakedoctor

山寨星光百货那些乱七八糟的事情...[s:400]

就说一个吧，星光的老板刚开始找的是上海人来搞的，后来闹矛盾项目停止了。现在有zf支持，这位老板为了尽早捞回成本迫不及待开张了...

本来就是山寨的，还自称高端，还真当我们江阴人是乡下来的呢...

飞蛾

星光百货不会走得太远太久,它一开始的定位就错了,江阴已有不少的山寨百货了,就像飞扬兄说的现江阴最缺的是高档百货业,因为江阴有着比昆山张家港多得多的中产阶级和强得多的消费能力,而我并不看好张家港的商业形态,张家港的GDP虽然高但大多数是由几个大钢厂和众多的纺织企业贡献的,而这些企业受市场波动的影响最大,张家港相对江阴来说老板少普通老百姓多,连奥特莱斯都搞不好现如今变成小商品市场了,政府如不切实际一味搞高端百货业就有点盲目性和形象工程了,而江阴有着那么庞大的中产阶级和相应的消费能力却只能到外地去消费,中信泰富广场在品牌方面有着巨大的号召力,如能早日开张就能早日赚这些人的钱而不是让它外流。

文江学海

感觉商场这东西还是得多引进一点大牌的公司进来，政府建再多的商业设施，没有品牌的效应，也是没用的。像澄江福地也算市政府的一大工程，在招商方面还是得不到突破。

芙蓉一号

感谢各位大作，深刻学习了！[s:393]