利昌,为什么你承诺的什么都没有做到

阿笑 · 发表于 2005-12-4 15:56

今日特地到名雅居看了一下马上要交付的小高层新居,小区已见雏形，但和当初开发商的图纸和宣传图画有很大区别：
１、原来承诺的步行街难见踪影（当初lc在电视台曾经以此为亮点宣传）
２、小区内的水景不见了（在订房前，本人曾看到规划图纸，上面标有水系的地方现在没有了）
3、其它网友所提到的北门围墙问题．
４、小高层的入楼梯处非常狭小，一点都不大方（这和图纸是有出入的）
５、其它网友所提到的:　“户王”因将原来承诺不封闭的部分封闭后造成面积超出很多。
利昌这种行为卑劣无比，但我们作为一个个体却也无可奈何，在交房时，唯一能让我们在kfs面前说三道四的也只有自已所购买的房屋，对于小区的种种，我们处于不折不扣的落势，但让我感到无比震惊的是，小区在交付前，必须通过：规划、国土、公安、房管、消防等各级部门的综合验收，在这种制度下，lc有恃无恐，难道有关部门的验收是一种摆设吗？？
欢迎跟贴，大家说说自已遇到的名雅居的情况（出于某种原因，请不要在跟贴中提到ＺＦ，我们现在强调的是名雅居本身的情况）

[此贴子已经被作者于2005-12-4 15:59:30编辑过]

hallam · 发表于 2005-12-4 17:36

其实,那的房子偷工减料很严重的!!!!!!!

weaveyou · 发表于 2005-12-5 11:16

开发商在整个过程和社会中是个强势群体,而且它也有足够的时间和金钱去和一些审批验收部门沟通关系,在一个法律有点缺位的情况下,想想人之常情,我们要能胜才怪

寒江飞雪 · 发表于 2005-12-5 11:39

我正怀疑小高层的地下车库入口有问题!如果不是没有按图施工就是设计太不合理,不知规划局是如何批准的???正准备去落实清楚!!!

lionheart · 发表于 2005-12-5 11:46

本来就是广告而已骗人的啊

自由之旅 · 发表于 2005-12-5 12:06

最关键的还是那个规划图,到底在什么部门有啊?谁有广告宣传资料,贡献出来给大家看看也好啊!

cad_666 · 发表于 2005-12-5 13:18

原来宣传的图片上在我订的房子前也有一个小水池的，可到了交房后一看也没有了，真是有天壤之别，完全出于宣传的考虑！

山高水长 · 发表于 2005-12-5 19:34

楼主，今天特地去了一次ghj。
关于你所提三个问题：
1、小区围墙开门、水系变更、户王封闭、小高层楼梯入口变更，都需作设计变更。如属擅自变更，则由规划部门责成按原规划施工。
2、现在规划部门对住宅小区的规划依据：江苏省城市规划管理技术规定（2004年版）
在上述规定中，明确规定：
 类别小汽车自行车 一类居住区 1辆/户 1辆/户 二类居住区 0.4辆/户 2辆/户 名雅居属于二类居住区
3、楼主所提汽车库业主当店面房使用一事，与KFS交涉是无用的。关键是找工商，因为营业执照的发放对办公场所是有严格要求的。
楼主所提总平面图和KFS规划擅自变更一事，最好到市规划局建设科去了解一下

山高水长 · 发表于 2005-12-5 19:37

6楼所需要的图纸，网上有人发过好几张了啊,你好好的找一下

lanyao · 发表于 2005-12-6 08:34

只要钱不要信誉和良心的公司可以走多远？
过个10年LC要么改变，要么消失

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