请问为小区做了实事的cycy

蟾桂

1、我没有资格代表全体。
2、长江村是明星村，涉及的问题得到重视。
3、没有立案就不涉及费用。
4、根据国家的相关规定提出赔偿要求。
5、调解的结果得到我的理解，我撤诉。

既然没有立案
又谈何撤诉？

撤诉是指在人民法院受理案件之后，宣告判决之前，原告要求撤回其起诉的行为。
撤诉是当事人对其诉讼权利行使处分权的表现，包括申请撤诉和按撤诉处理两种情况。
　　1．申请撤诉，即原告在法院立案受理后，进行宣判前，以书面或口头形式向人民法院提出撤回其起诉的要求。
　　申请撤诉的条件：
　　(1)申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人，经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请；有独立请求权的第三人也可以提出撤诉申请。但有独立请求权的第三人申请撤诉不影响原告和被告之间本诉的进行。
　　(2)撤诉必须是原告自愿。申请撤诉是原告处分自己实体权利和诉讼权利的行为，除非原告有明确的意思表示，任何人不得强迫原告申请撤诉，审判人员也不得以任何借口，动员原告申请撤诉。
　　(3)撤诉必须合法。申请撤诉的时间必须是在法院受理案件之后，宣告判决之前；申请撤诉的人必须是有申请撤诉权的人；申请撤诉在实体上不得有规避法律的行为，不得违反现行法律、法规的规定，不得有损于国家、集体和他人的利益。
　　(4)撤诉必须由人民法院作出裁定。当事人行使处分权，必须在法律许可的范围内。原告申请撤诉，人民法院应当依法进行审查，申请符合条件的，裁定准许撒诉，案件审理终结；申请不符合条件的，裁定驳回申请，案件继续审理。不论是否准许撤诉，都必须以裁定的方式告知当事人。此外，最高人民法院《民诉意见》明确规定，有独立请求权的第三人参加诉讼后，原告申请撤诉，人民法院依法准许原告撤诉后，有独立请求权的第三人作为另案原告，原案原告、被告作为另案被告，诉讼另行进行。当事人申请撤诉的案件，如果当事人有违法行为需要依法处理的，法院可不准撤诉。
　　2．按撤诉处理，即原告虽然没有提出撤诉申请，但其在诉讼中的一定行为已经表明他不愿意继续进行民事诉讼，因而，法院依法决定注销案件不予审理的行为。
　　按撤诉处理的情况为：
　　(1)原告或上诉人未按期交纳诉讼费用。
　　(2)原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭。
　　(3)原告未经法庭许可中途退庭。
　　(4)原告应预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不交纳，或申请缓、减、免未获人民法院批准仍不交纳诉讼费用的，按撤诉处理。
　　(5)无民事行为能力的原告的法定代理人，经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的，可按撤诉处理。
　　(6)有独立请求权的第三人经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可按撤诉处理；无独立请求权的第三人，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理；依法可以按撤诉处理的案件，如果当事人有违法行为需要依法处理的，法院可以不按撤诉处理。


撤诉的法律后果
　　不论是当事人申请撤诉还是按撤诉处理的，都会产生一定的法律后果：
　　(1)法院裁定准许撤诉或按撤诉处理，都会直接引起终结诉讼程序的法律后果；
　　(2)诉讼时效重新开始计算，原告在诉讼时效期间内再次起诉的，人民法院应当受理；
　　(3)诉讼费用由原告或上诉人负担。

以前是我

非常同意你说的 感同身受

南山

引用第38楼cycy于2010-03-18 21:21发表的  :
我已经与开发商斗争过一回。现在再作一个推理：开发商按合同约定支付违约金，然后反诉已封阳台的业主封阳台影响了规划验收，要求。。。。。法院反复调解，那房产证不知何时到手。兔子的房子别说二手，出租都不行

开发商没有通过规划验收怎么能交房？

木木杈

引用第82楼南山于2010-03-19 07:24发表的  :

开发商没有通过规划验收怎么能交房？

“据说”江阴是这样规定的吧
可以边交房边验收

cycy

兔子很专业。我静候佳音。希望在大家努力下能尽快、圆满解决小区目前存在的问题。

伊馨

看了几页很看不下去，感觉cycy你这是挑业主间的矛盾，开发商为什么交房不验收后再交呢？这是国家明文规定必须要验收后才能交房的，目前这现状都是开发商一手造成的，损失肯定要他们赔，业主不可能随他任意摆布的

宙斯

引用第38楼cycy于2010-03-18 21:21发表的  :
我已经与开发商斗争过一回。现在再作一个推理：开发商按合同约定支付违约金，然后反诉已封阳台的业主封阳台影响了规划验收，要求。。。。。法院反复调解，那房产证不知何时到手。兔子的房子别说二手，出租都不行

等KFS反诉就好了，哈哈，这样KFS就承认没通过规划就交房，延期交房，3%的赔偿拿来吧！

宙斯

拿不到房产证是KFS的没通过验收就交房的违约在先！
跟封阳台的业主没半点关系！

qyw96

这个论坛我已经完全对他失望了，业主讨论的再起劲，开发商从来不出来做官方的回答
就我们在瞎起劲，给他们想了无数的解决方法，做了无数次的努力
结果开发商根本不着急，根本没有想解决问题，开发商开会的内容恐怕不是怎么来快点通过规划验收，给大家房产证，而是怎么想个办法引起业主之间的矛盾，引发业主之间的争斗，这样可以让没有封阳台的业主给封阳台业主压力坐收渔翁之利
我现在如果是站在开发商这个位置，我也是这么做，反正你们爱咋咋地，我就不给你们办房产证，业主之间不团结，开发商根本不会怕我们
一个两个这种去告他怎么地，开发商是不会怕的，堂堂长江村，会怕几个被和谐光辉笼罩下的小屁民？？？
不把事情搞大，开发商根本不会出面解决问题，一个一个业主上去，完全是给开发商秒杀的，他“据说”出一个规定，就可以另cycy业主撤诉了，这样大家怎么能打赢官司。


呼吁大家团结起来，人多好办事，我就不信大家一起去开发商那，开发商还能这么嚣张。

jack

业主之间一定要团结，相互指责是解决不了任何问题的。