关于华西房产公司最新开发的丽岛华都

雪连天 · 发表于 2006-12-1 10:01

三年内房价涨幅不可能有多大，基金至少保证１０％得收益。不是太着急的话等等看。

redy · 发表于 2006-12-4 16:29

<div class=\"quote\" twffan=\"done\">以下是引用梦军在2006-9-14 10:22:54的发言： 定了一套90的、30万三楼还好就是有些靠路边，但售楼小姐说有双层隔音玻璃</div>经济适用房都是双层玻璃了，这个没什么。也好，保温隔音。。。

vivian4u4u · 发表于 2006-12-15 21:54

<div class=\"quote\">以下是引用40265906在2006-9-9 1:11:08的发言： 华西房产委托外地的一家销售公司代理，这家销售公司又在江阴成立了“华西房地产中介有限公司”。售楼处在麦德龙对面。说来也蛮有趣的，这家所谓的华西房产中介召集了江阴本地一些中介信息公司，签订协议，给他们每家两套房子做分代理，优惠幅度最大的可以下降400元/平方（一次性付款），另外再给0.5%的中介费。在一个月内，售楼处也不对外销售中介公司签约的房子，一个月后，如果中介公司没有卖掉，售楼处和中介一起卖。而且给中介公司的房子都是边角料，这样一来，造成丽岛华都的房子在几天之内已经销售一空的局面，煽动老百姓的购房热情。现在到售楼处去问的话，他们会告诉你，多层已经全部订完了，只剩情景洋房和小高层及联排别墅中有部分房源。我听听都想笑，此次丽岛华都开始预约登记的房子集中在B、C两个区，少说也有千把套房子，如果按照售楼处的说法，三天来都订掉了，那么每天要订三百多套，一套房子，从看房到下单怎么也得半个小时吧，算他有十个售楼小姐接待，每人也要三十套，也就是每人每天不吃不喝工作15－20个小时才能做完这些工作，而且必须中间不能有间隔。这样的场面是怎样的壮观和疯狂啊！我个人对丽岛华都的发展前景是看好的，但真心希望华西房产不要玩噱头，真正让利百姓。毕竟丽岛的土地成本和建安成本很低。平均卖个3000元就赚得吓死人了。我的心理价位＆实际定价多层心理价位 2500－2800 实际 3800小高层心理价位 2800－3200 实际4000以上别墅心理价位 3800－6000 实际6300－9000 </div>有机会想与你一探讨一下成本测算盼赏光.

vivian4u4u · 发表于 2006-12-16 21:55

另,\"我听听都想笑，此次丽岛华都开始预约登记的房子集中在B、C两个区，少说也有千把套房子，如果按照售楼处的说法，三天来都订掉了，那么每天要订三百多套，一套房子，从看房到下单怎么也得半个小时吧，算他有十个售楼小姐接待，每人也要三十套，也就是每人每天不吃不喝工作15－20个小时才能做完这些工作，而且必须中间不能有间隔。这样的场面是怎样的壮观和疯狂啊！\"不好意思,我不想笑.千把套房子???...呵呵.....虽然论坛上百花齐放百家争鸣人人言论自由,但您始终是作为\"长老\"级的人物出场的,如此不甚严谨的数据似乎有损您的威信...欲知详情,请拨打售楼处电话86873333.一切皆可见分晓.

天南 · 发表于 2006-12-23 10:40

楼上的,人家说的蛮有道理的,经销商也要看看消费者的批评意见嘛,光挑好听的说谁都会啊

vivian4u4u · 发表于 2006-12-23 20:59

公正和客观的数据才有意义．任何意见都需要听,但要听正确的和客观的.这是最基本最简单的原则．

songhua33 · 发表于 2006-12-24 12:43

今天去退了订的房子,退房原因:嫌贵;花所有积蓄去买那么偏的房子,自己有点不甘心,慢慢等城南开发吧,近的地方还是有的.

骑蚂蚁的大象 · 发表于 2007-1-17 16:59

呵呵,我也去了一次,看了下~~有几点感觉,首先它那在将来的时间里将会发展为一个较大的社区,这是优点,然后他的定位应该是中低层次的客户群体,所以在这里,他规划那么多别墅就是不是那么合理,其次他地段比较偏~~在短时间内商业,医疗,教育配套不能满足业主的需求,这个时间段不好说,少则三五年,多则10年以上,而且他那紧临澄南大道,有一定的灰尘,噪声污染,对业主,特别是小孩和老年人的出行带来安全问题.但是去现场售楼小姐说卖的不错,他们是06年10月开始卖的,到现在差不多5个多月,他们说现在开放的房子基本售完.估计价格在3000左右希望有需要的人看自身情况考虑.个人意见,仅供参考~~~ [em03]

米兰小铁匠 · 发表于 2007-1-18 23:51

我个人倒只是觉得对皮弄路和澄南大道的一个十字路口有点看法，但如果司机朋友们不闯红灯自觉遵守交通规则的话，过了马路还是有保障的。至于说紧靠澄南大道，那倒还不至于，背面有一个半岛式的生态园的一个大大的缓冲呢！要真要过这个快速道的话，还可以走立新路（目前还只通到立新桥，要等07年的立新三期搞出来了才会真正的和花山路贯通）和规划中的花北路，都可以直通花山路往北到市区，花山路和澄南大道有个立交，这个要放心多了吧！！！

突然想飞 · 发表于 2007-1-19 10:10

呵呵，要买房的还是赶紧买吧，又要开始涨价了，国家要向开发商征收土地税了，蛮高的，开发商会出这笔钱嘛？估计不会，又是老百姓出啊，房价不涨才怪啊，唉

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