你对现在中奥公司的服务满意吗？你觉得需要更换物业公司吗？

武装小米牙

随风飘逸 发表于 2013-10-26 20:15
人家没把你当主人看待！

主人当不了家，做不了主

森林

改换的时候就换物业吧

沉舟

森林 发表于 2013-10-27 11:26
改换的时候就换物业吧

你有好的推荐吗？

东哥

朋友旧的好，物业在没有更好的替代之前，还是多沟通，多支持的好~~

东哥

经常换位思考，业主这样，物业也这样，事情就好办多了~~

小地主

车位管理基本没有,小区监控形同虚设安全没有保障.

旺达

小地主 发表于 2013-11-20 22:06
车位管理基本没有,小区监控形同虚设安全没有保障.

土豪可以另外开一贴，让大伙讨论。08年的还是见习，嘿嘿，欢迎常来

忆依的远方

没其它要求！我是从没物业的小区搬过来的！我只要求进入五期的主车道两边不准停车就行!打扫的阿姨还是蛮好的，打扫的很干净！

旺达

忆依的远方 发表于 2013-11-24 09:58
没其它要求！我是从没物业的小区搬过来的！我只要求进入五期的主车道两边不准停车就行!打扫的阿姨还是蛮好的 ...

其实就只要住的舒心，不闹心，基本上这点要求

飞翔的翅膀

换物业这个话题，我想每个小区都会有，尤其是住的长的业主，肯定会对物业的工作不满意，老百姓百条心，层次素质需求都不一样，当然对小区的环境啊、服务啊肯定要求也不一样，也会遇到自私自利的业主，这个都很正常。
言归正传，我不是长江国际的，我们小区已经成立业委会了，下一步的工作就是到周边小区参观学习，并结合小区的情况，来对小区的车辆进行登记、梳理，还有其他的问题，需要楼组长配合，邻居配合，物业配合，业委会出点子，我到论坛那么久，也没看到哪个业主拍着胸脯说，我们小区的物业是最好的。收费和服务可以划上等号。但是如果业主、业委会提出了解决的办法，物业不配合的话，只顾收钱的话，那就是物业不对了。
然后站在物业的角度考虑：那就是小区住的人越来越多，物业呢，管理的人就那么多，而且流动性很强，因为工资低。如果工资高了，物业就赚不到什么钱了。如果要涨物业费，不是说涨就涨的，需要通过物价局、房管局物管科、社区、街道、业委会等一起协商才能涨。
说了那么多，归结一句话：互相理解，业主努力做好自己、互相监督，物业也要不断的跟业主沟通，多想办法、大家一起把小区环境弄好，不能推诿、扯皮、不能报复业主。不到万不得已，还是不要换物业的好。换了物业，新物业从老物业手里接过小区的档案、资料，还要重新熟悉小区情况，业主情况也是需要很长的时间的。虽然一开始工作肯定热情、积极、但是最关键的还是要把小区的服务提高上去。让业主交物业费，交的心甘情愿。这个靠什么来，就靠细致的工作，周到的服务，就象家人一样的无微不至的关怀，才能赢得口碑。以上是我的观点，如有说的不到之处，还请批评指出，多多包涵。