律师没有查明事实就乱发律师函这个违法吗

力求极致 · 发表于 2011-11-23 18:37

楼主反映的问题我们也有查，收费面积不会错的，物业费打折问题及楼主装修时间的问题还需楼主到物业来一次，在这里打口水仗没啥意义，关键是要把反映的问题及时处理，消除误会

jack · 发表于 2011-11-23 18:42

估计有误会，楼主解释清楚就行。

屠城校尉 · 发表于 2011-11-23 20:38

我交都交了，倒后悔没算下先！

蟾桂 · 发表于 2011-11-23 21:10

引用第60楼力求极致于2011-11-23 18:37发表的回 59楼(随风飘逸) 的帖子 :
楼主反映的问题我们也有查，收费面积不会错的，物业费打折问题及楼主装修时间的问题还需楼主到物业来一次，在这里打口水仗没啥意义，关键是要把反映的问题及时处理，消除误会

物业到现在都没有认识到自己的错误，我家的面积我在14楼以及15楼都说得很清楚了，发贴不是要打口水仗，因为那样没意义

蟾桂 · 发表于 2011-11-23 21:10

引用第61楼jack于2011-11-23 18:42发表的 :
估计有误会，楼主解释清楚就行。

有误会就用得着发律师函吗，我从没说过不交，只是让物业将费用算准确了

随风飘逸 · 发表于 2011-11-23 23:48

引用第60楼力求极致于2011-11-23 18:37发表的回 59楼(随风飘逸) 的帖子 :
楼主反映的问题我们也有查，收费面积不会错的，物业费打折问题及楼主装修时间的问题还需楼主到物业来一次，在这里打口水仗没啥意义，关键是要把反映的问题及时处理，消除误会

从律师函上看，2010年10月1日到2011年12月31日计15个月，收了2849元，每月189.93元，按每平方米每月1.35元计算，这房屋面积应该是140.69平方米。我去过兔子家，不足110平方米，这应该是错的！

沉舟 · 发表于 2011-11-24 07:29

业主坚决地说是107平
物业肯定的说面积不会算错
请物业把兔子家的计算详细步骤列出来
我相信网上还是有一两个数学比较好的童鞋的[s:499]

竭尽所能 · 发表于 2011-11-24 07:58

我在这里想说一句，首先106㎡-107㎡的房子主要集中在一期的3、4、5单元、二期的15、16、17、33、34单元，而且如果以107平方来计算的话，物管费是在2166元左右。既然有2800多的物业费的产生，业主应该是有停车位的。如果说业主觉得是我们不去调查、不去处理的话，那我无话可说。。。。既然业主不想公布房号，不想处理此事的话。那么也没有必要在这里打口水仗了。

竭尽所能 · 发表于 2011-11-24 07:58

而且是否有停车位要交车位管理费，我想楼主应该很清楚

蟾桂 · 发表于 2011-11-24 08:07

我会算账，不过你们的会计怎么算的我不清楚，就算加上车位管理费，也没有那么高的费用，更何况我之前没有装修，还有百分之三十要扣除，现在就算不扣除再加车位费也没有那么高，错了就是错了，错了改了就是了，我再次声明，发贴不是和你打口水仗的，物业去收费之前难道不应该再仔细核实下费用吗？算算清楚很困难吗？

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