阳光国际高层阳台成气窗，开发商公然违约，律师提供解决方案

阳光小吴拉拉 · 发表于 2009-9-23 14:08

希望阳光不要一而再再而三的令业主失望

文人 · 发表于 2009-9-26 12:20

高层的阳台还是混凝土比较好，越高混凝土越厚能抗风，20层以上应该风是呼呼的吹啊。高层阳台如果是栏杆太危险了。
我倒是觉得可以的。

文人 · 发表于 2009-9-26 12:36

我查了规范了，基本符合规范的。

根据《民用建筑设计通则》
6.6.3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：
1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；
2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；
注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。
3 栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；

《住宅设计规范》
3.7.3 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。
封闭阳台窗台高度也要至少1.05。

新的阳光业主 · 发表于 2009-9-26 14:14

我们说的一个事实是，合同上写的是栏杆，却被弄成为实体。而且高度在1.2m以上。
照你这个说法，如果实体安全，那90%以上的住户，都生活在不安全中吗？

silver · 发表于 2009-9-27 12:49

到现在还没有说法吗

嘻嘻乐 · 发表于 2009-10-8 14:07

顶，坚决要求整改！！！

诺记 · 发表于 2009-10-16 14:55

不知道开发商浪费这么多钢筋水泥为了什么

江南小雨 · 发表于 2009-10-21 11:45

这么厚，确实挺难看的。

小草侬侬 · 发表于 2009-10-21 12:45

顶！！！！！！！！！！！！

阳光房东 · 发表于 2009-10-24 10:14

顶！！！！！！！！！！！！

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

[综合类] 阳光国际高层阳台成气窗，开发商公然违约，律师提供解决方案

回 42楼(文人) 的帖子